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3.0 刘一轶 2025-01-09 5 4 10.29MB 25 页 10积分

目录
第一章 项目总论...................................................................3
第二章 产品与服务................................................................4
2.1 城市精品酒店住宿与客房................................................4
2.2 小型会议服务...............................................................6
2.3 酒店配备餐厅...............................................................6
第三章 连锁酒店与特色主题民宿市场分析.................................7
3.1 市场定位分析...............................................................7
3.2 住宿价格分析表............................................................8
3.3 酒店一站式服务定制...................................................19
3.3 前期投入及装修资金分析..............................................20
3.5 精品酒店投资回报分析表..............................................21
第四章 营销策略.................................................................22
4.1 项目组织结构.............................................................23
4.2 营销推广策略分析.......................................................23

关于酒店营运的一些想法

1.运营模式：“回到过去”主题式城市精品酒店运营

（1）特色房型：榻榻米商务房、和式主房、鲜花电影房等

（2）服务精细化：“茶点”、“伴手礼”、“一键泊车”等

2.酒店功能性服务体现：

（1）养生精品睡眠服务：养生茶、养生枕、养生餐等

（2）屋顶花园式就餐及会议服务

（3）复古影院餐厅配套服务

3.针对本地及外地来客一站式定制化服务

（1）量体裁衣计划（包含接送、饮食、旅游等全程安排服务）

（2）一对一管家式服务（一键叫餐、一键泊车等一对一式服务）

第一章项目总论

一、项目概述

1.项目名称

影剧院城市精品酒店

2.项目定位

复古影剧院特色主题城市精品酒店

客户专属定制一站式服务城市精品酒店

塑造为品读旧时剧院文脉的窗口

打造小资城市基调，市民城市情怀

3.项目建筑规模及现状

酒店用地 1088 平方米，共三层。其中，一层新建布草间、接待厅、

值班间、行李房，二层为主题客房、三层除部分客房外还新建了早餐

间以及屋顶花园。现需对旧建筑进行墙体拆除以及部分新建和改造，

工程总进度需月。

4.文化古城市政地标配套——东大院（老市政府）文化街区改造项目

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