江苏路B＆W项目
SinoCity Research
华邑 不动产管理顾问（上海筹备处）
SinoCity Assets Management Consultancy Co., Ltd. (ShangHai)
江苏路企发大厦项目
江苏路企发大厦项目
投资规划部 2006/04/10
SinoCity
SinoCity Research Page2
目
目录
录
一、立地分析 二、写字楼估价
三、酒店估价 四、商场估价
五、总结
声明：本报告所采用的资料相信是来自可靠来源，但本公司并未对此资料进行核实，亦不会对资料作出任何保证或陈述。所有刊载的预测、意见、假设或估计谨供参考。同时由
于部分产品资料缺乏，故所得最终结果仅做参考之用，不能成为最终定价之标准。
SinoCity
SinoCity Research Page3
一、立地分析
一、立地分析
一、立地分析
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SinoCity Research Page4
一 立地条件
基地位置
基地位置
12
建筑指标
z本项目位于上海市长宁区，近静
安区；
z具体位于愚园路、江苏路交叉口
西南侧；
3
基地现况 4
交通条件 5
周边环境 6小结
本案
本案
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