XXX金海联商业广场可行性报告
"XXX 金海联商业广场"房地产项目研究报告
第一章项目概况
第一节：项目基本情况
一、项目名称：XXX 金海联商业广场（暂定）
二、项目地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
三、项目内容：拟建一个集商务（CLD）、购物（shoppingmall）、娱乐休闲于一体的大型现代化商业广
场，打造 XXX 西部的商业旗舰。
四、项目目标：
1、使之成为 XXX 西部的标志性物业。
2、实现本项目物业潜在价值最大化。
3、创造本项目物业的环境效益、经济效益、社会效益的统一。
第二节：项目区位分析
一、区位
（一）、项目地块位置状况
XXX 金海联商业广场房地产项目地位于 XXXXXXXXXXXXXX 处，项目总占地 34.41 亩，其中主题绿化
广场占地 8 亩，项目房地产占地 26.41 亩。
（二）、项目地块区位因素分析
1、一般因素
(1)、地理位置
【略】
（2）、自然环境
Ａ、地势、地貌
【略】
Ｂ、气候、水文
【略】
(3)、城市性质
【略】
(4)、行政区划
【略】
(5)、社会经济状况
【略】
2、区域因素
(1)、位置
项目地块所在区域位于 XXXXXXX 交汇处，该区域系 XXX 中心地带，距市内最繁华地市中
心市场约 950 米，距中心汽车站约 1000 米，距客运火车站约 50 米，是 XXX 市目前尚存的一块“黄金宝
地”。
(2)、交通
公路：区域对外交通便利，区域内有市主干道 XX 路、XX 路、XX 路、XX 路相连。
铁路：XX、XX 铁路交汇于 XXX 市，区域距 XXX 市火车站约 50 米。
(3)、基础设施情况
A．供水
市政供水管网覆盖该区域，区域内供水由市政管网供应。
B．排水
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2025-01-09 7
作者：周伟光
分类：行业资料
价格：10积分
属性：8 页
大小：43KB
格式：DOC
时间：2025-01-09
