施工组织设计

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3.0 牛悦 2024-11-26 4 4 1.69MB 84 页 10积分
侵权投诉
目 录
目 录............................................................................................................................................................- 1 -
一、编制依据....................................................................................................................................................- 3 -
（一）地勘报告............................................................................................................................................- 3 -
（二）施工图................................................................................................................................................- 3 -
（三）施工规范技术标准............................................................................................................................- 3 -
1.
主要规程、规范一览表
.........................................................................................................................- 3 -
2、 主要标准、地方规程............................................................................................................................- 4 -
3、 主要图集................................................................................................................................................- 5 -
4、主要法律、法规......................................................................................................................................- 5 -
二、工程概况....................................................................................................................................................- 6 -
（一）各方简介............................................................................................................................................- 6 -
（二）工程所在地理位置............................................................................................................................- 6 -
（三）水文地质概况....................................................................................................................................- 6 -
（四）建筑设计概况....................................................................................................................................- 7 -
（五）工程特点............................................................................................................................................- 8 -
三、 施工部署..................................................................................................................................................- 9 -
（一）施工组织............................................................................................................................................- 9 -
（二）施工任务划分..................................................................................................................................- 18 -
（三）施工部署原则、总施工顺序..........................................................................................................- 20 -
（四）施工进度计划 （详见后附表）................................................................................................- 21 -
（五）主要劳动力计划..............................................................................................................................- 21 -
四、 施工准备................................................................................................................................................- 22 -
（一）技术准备..........................................................................................................................................- 22 -
（二）生产准备..........................................................................................................................................- 27 -
1.临时供水...................................................................................................................................................- 27 -
2.现场用电...................................................................................................................................................- 27 -
3.现场主要配电箱设置...............................................................................................................................- 27 -
4.电缆敷设方式...........................................................................................................................................- 27 -
5.临时用电管理制度...................................................................................................................................- 28 -
6.临时道路及围墙.......................................................................................................................................- 29 -
7.生产、生活临时设施...............................................................................................................................- 29 -
五、主要施工方法及技术措施......................................................................................................................- 29 -
（一）流水段划分......................................................................................................................................- 29 -
（二）基础与主体工程主要施工方法......................................................................................................- 30 -
1.
测量放线
...............................................................................................................................................- 30 -
2.
降水护坡工程
.......................................................................................................................................- 31 -
3.
土方工程
...............................................................................................................................................- 31 -
4.
钢筋工程
...............................................................................................................................................- 32 -
6.
模板工程
...............................................................................................................................................- 37 -
7.
混凝土工程
...........................................................................................................................................- 40 -
8.
架子工程
...............................................................................................................................................- 46 -
9.
垂直运输及吊装工程
...........................................................................................................................- 46 -
10
节能工程
.........................................................................................................................................- 47 -
（三）、给排水专业工程..........................................................................................................................- 60 -
（四）、电气工程......................................................................................................................................- 64 -
（五）.季节性施工.....................................................................................................................................- 72 -
六 主要施工管理措施....................................................................................................................................- 73 -
（一）工期保证措施..................................................................................................................................- 73 -
（二）技术保证措施..................................................................................................................................- 74 -
（三）质量保证措施..................................................................................................................................- 75 -
（四）文明安全施工管理措施..................................................................................................................- 77 -
七、经济技术指标..........................................................................................................................................- 91 -
（一）施工工期：......................................................................................................................................- 91 -
（二）质量标准..........................................................................................................................................- 91 -
（三） 安全指标：....................................................................................................................................- 92 -
（四）场容目标：......................................................................................................................................- 92 -
（五）消防目标：......................................................................................................................................- 92 -
（六）环保目标：......................................................................................................................................- 92 -
（七）节约成本目标：..............................................................................................................................- 92 -
八、施工平面图布置......................................................................................................................................- 92 -
（一）总平面布置的原则..........................................................................................................................- 92 -
（二）附件..................................................................................................................................................- 92 -
1.
现场平面布置图
...................................................................................................................................- 92 -
2.
施工进度计划
......................................................................................................................................- 92 -
一、编制依据
（一）地勘报告
表1-1
报告名称 工 号 日 期
（二）施工图
表1-2
图纸类别 图 纸 出图日期
建 筑 建筑专业施工图 2014.3.13
结 构 结构专业施工图 2014.3.13
给排水 给排水专业施工图 2014.3.13
暖 通 暖通专业施工图 2014.3.13
电 气 电气专业施工图 2014.3.13
（三）施工规范技术标准
1.主要规程、规范一览表
表1-3
序 号 类 别 名 称 编 号
1 国 家 工程测量规范 GB50026-2007
2 国 家 地下工程防水技术规范 GB50108-2008
3 国 家 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003
4 国 家 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006
5 国 家 建筑工程施工现场安全用电规范 GB50194-93
6 国 家 土方与爆破工程施工及验收规范 GB50201-2012
7 国 家 地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002
8 国 家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011
9 国 家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002
10 国 家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012
11 国 家 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011
12 国 家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010
13 国 家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001
14 国 家 建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002
15 国 家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243--2011
16 国 家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002
17 国 家 建设工程监理规范 GB/T50319-2013
18 国 家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2006
19 国 家 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2006
20 国 家 建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001
21 国 家 屋面工程技术规范 GB50345-2012
22 国 家 建筑基坑工程监测技术规范 GB50497-2009
23 国 家 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007
24 国 家 建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2009
序 号 类 别 名 称 编 号
25 国 家 混凝土结构工程施工规范 GB50666-2011
26 国 家 坡屋面工程技术规范 GB50693-2011
27 国 家 建筑施工安全技术统一规范 GB50870-2013
28 行 业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2011
29 行 业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012
30 行 业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010
31 行 业 建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-2011
32 行 业 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012
33 行 业 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2011
34 行 业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005
35 行 业 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011
36 行 业 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91
37 行 业 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范 JGJ166-2008
38 行 业
建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技
术规程 JGJ196-2010
39 行 业 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004
40 行 业 建筑变形测量规范 JGJ/T8-2007
41 行 业 建筑工程检测试验技术管理规范 JGJ190-2010
42 行 业 住宅室内防水工程技术规范 JGJ298-2013
2、主要标准、地方规程
表1-4
序 号 类 别 名 称 编 号
1 国 家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013
2 国 家 混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-2010
3 国 家 混凝土质量控制标准 GB50164-2011
4 行 业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011
5 行 业 建筑工程饰面砖粘结强度标准 JGJ110-2008
6 地 方 居住建筑节能设计标准 DB29-1-2013
7 地 方 天津市居住建筑节能工程质量验收规程 DB29-126-2013
8 地 方 预拌砂浆技术规程 DB29-130-2010
9 地 方 天津市预拌混凝土质量管理规程 DB29-184-2010
3、主要图集
表1-5
序 号 名 称 编 号
1 建筑物抗震构造图集 11G329-1
2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和
构造详图 11G101-1~3
3混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 12G901-1~3
4 钢梯02J401
5 地沟及盖板 02J331
6 地下建筑防水构造· 10J301
7《天津市建筑标准设计图集（2012版）》 DBJT29-18-2013
8砖墙建筑构造（烧结多孔砖与普通砖、蒸压砖） 04J101
4、主要法律、法规
表1-6
序 号 类 别 名 称 编 号
1 国 家 中华人民共和国建筑法 主席令第91号[1998]
2 国 家 中华人民共和国安全生产法 主席令第70号[2002]
3 国 家 中华人民共和国环境保护法 主席令第22号
4 国 家 中华人民共和国环境噪声污染防治法 主席令第77号
5 国 家 建设工程安全生产管理条例 国务院令第393号
6 国 家 建筑工程质量管理条例 国务院令第279号
7 部 门建筑工程施工现场管理规定建设部令第15号
8 部 门工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分 2013年版
9 部 门关于印发《危险性较大的分部分项工程安
全管理办法》的通知建质[2009]87号文
10 部 门关于印发《建设工程高大模板支撑系统施
工安全监督管理导则》的通知建质[2009]254号文
11 部 门关于进一步明确民用建筑外保温材料消防
监督管理有关要求的通知公消[2011]65号
二、工程概况
（一）各方简介
表2-1
序号 项 目 内 容
1工程名称 采薇雅苑（一期）
2工程地址 天津市武清区高村乡书院路
3建设单位天津同城置业有限公司
4设计单位北京龙安华诚建筑设计有限公司
5监理公司 北京首建工程咨询监理有限公司
6质量监督 天津市武清区质量监督站
7施工总包 天津小站建筑安装工程有限责任公司
8拟定工期 2014年4月30日至2016年5月31日，总工期763日历天。
（二）工程所在地理位置
本工程为本工程项目为64栋地上四层（包括坡屋面下平板层）住宅建筑，位于**市武清
区高村乡书院路。
（三）水文地质概况
1.水文地质特征
根据地质勘察报告表明，地下室稳定水位埋深为约5.0m(大沽高程5.2m左右)，初见水位
埋深约5.2m(大沽高程5.0m左右)，地下水位以潜水~微承压水为主，地下水以大气降水方式
补给，以大气蒸发方式排泄为主，场地内地下水位总体上随季节变化而波动，丰水期水位抬
升，枯水季节水位下降，地下水水位多年波动幅值约0.8m。本场地环境类别为Ⅲ类，根据
《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）2009年版12.2.1~12.2.4条款，经判别：
1）、地下水对混凝土结构具有弱腐蚀性；
2）、在长期浸水条件下，地下水对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性，在干湿交
替情况下，地下水对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀性；
3）、地下水对钢结构具有中腐蚀性；
4）、按土层渗透性，地下水对混凝土结构具有微腐蚀性。
本场地地下水水位较高，场地范围内无盐渍土、污染土分布。本场地标准冻结深度为
0.60m，抗浮设防水位按大沽标高7.00m考虑。本场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加
速度值为0.15g，设计地震分组为第二组，属于建筑抗震一般地段，在抗震设计烈度7度条件
下场地内无液化土层分布。
本场地地处平原区，不存在滑坡、崩塌、岩溶（地面塌陷）、泥石流等不良地质现象。
2.气候特征
本工程于2014年4月开始施工，于2016年5月结束，期间跨越两个冬季和两个雨季。该地
区属于暖温带半湿润大陆季风型气候，季风显著，四季分明。全年平均气温为摄氏11℃以上
1月份与7月份温差一般在摄氏30℃以上，全年日照时数平均为2600~2800小时，年平均降水
量为500~690mm，夏季降水最多，占全年总降水量的75%以上，暴雨多出现在7月和8月。该
地区风向有明显的季节变化，冬季多刮西北风、偏北风，夏季多东南风、南风，春秋季节多
西南风，年平均风速为每秒2~5m，风速大于或等于每秒17m的大风，一般年份在30天到53
天之间。水分蒸发年平均为1683~1912mm，最大蒸发量为2673..mm，全年发5月份蒸发最为
强烈。
（四）建筑设计概况
本工程为采薇雅苑一期工程共计64栋别墅，总建筑面积为77440.72平方米，其中4LP-S
楼型包括（36#楼、38#楼、83#楼、90#楼）；4LP-N楼型包括（7#楼、37#楼、87#楼、91#
楼、92#楼）；5LP-S楼型包括（1#楼、6#楼、35#楼、47#楼、50#楼、81#楼、89#楼、97#
楼）；5LP-N楼型包括（49#楼、57#楼、59#楼、84#楼、86#楼）；6LP-S楼型包括（8#楼、
10#楼、17#楼、19#楼、20#楼、22#楼、33#楼45#楼、58#楼、80#楼82#楼）；6LP-N楼型包
括（2#楼、5#楼、9#楼、11#楼、16#楼、18#楼、21#楼、23#楼、32#楼、34#楼、39#楼、
44#楼、51#楼、85#楼、96#楼）；7LP-S楼型包括（3#楼）；7LP-N楼型包括（4#楼、46#楼
76#楼、79#楼）；8LP-S楼型包括（48#楼、60#楼、74#楼、75#楼、88#楼、94#楼、95#楼）
8LP-N楼型包括（77#楼、78#楼、93#楼、98#楼）最大单体建筑面积1638.52平方米，最大高
度9.65米，最大跨度12米，地上3层，剪力墙结构，无地下。
建筑设计概况表 表2-2
建筑总面积77440.72m2
建筑用途 住宅 室内外高差0.30m
层数 地上四层（包括坡
屋面下平板层）层高首层：3.0m、二层：3.1m
建筑工程等级 三级建筑结构类别 二类
场地标准冻土深度0.60m 抗震设计类别 标准设防类（丙类）
抗震设防裂度7度结构设计年限 50年
工
程
做
法
屋
屋
面
坡屋面
钢筋混凝土坡屋面板；预埋Φ10钢筋头，间距双向900，伸入持钉
层25；150厚模塑石墨聚苯板；15厚1:2.5水泥砂浆找平层；两道
3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层；满铺0.4厚聚乙烯膜一
层；35厚C20细石混凝土；40*20木顺水条，中距500，用4*60水泥
钉固定间距600；木挂瓦条30*30，块瓦。
平屋面
钢筋混凝土结构板；最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡层，找
2%坡；20厚1:3水泥砂浆找平层；两道3厚SBS高聚物改性沥青防水
卷材，防水层四周上翻250高；满铺聚酯无纺布一层；40厚1:2.5
砂浆保护层。
外
外
墙
面砖
外墙 基层墙体处理平整；10厚1:3水泥砂浆找平层；100厚石墨聚苯保温
板用专用粘结剂粘贴；聚合物抗裂砂浆复合热镀锌电焊网用塑料
锚栓与基层墙体锚固；抹6厚聚合物抗裂砂浆；粘贴外墙面砖并勾
缝。
涂料外墙
基层墙体处理平整；10厚1:3水泥砂浆找平层；100厚石墨聚苯保温
板；6厚聚合物抗裂砂浆分两次抹平；外墙腻子两遍成活后刷质感
涂料（2层以上）。10厚1:3水泥砂浆找平层；100厚岩棉保温板；
抹3-6厚抹面胶浆，压入耐碱网格布；锚栓锚固抹面胶浆复合耐碱
玻璃纤维网布层；抹3~6厚抹面胶浆压入耐碱玻璃纤维网布，薄抹
面胶浆一遍；外墙腻子两遍成活后刷质感涂料（首层）。
内墙 分为腻子墙面和面砖墙面
顶棚
起居室、餐厅、卧室、过厅、玄关、家庭厅、楼梯间、厨房、卫
生间均为刮腻子顶棚；门廊和外廊上无房间处均为涂料顶棚；门
廊、门廊上部有房间和飘窗底部接触室外空气处均为保温顶棚。
地面（楼面） 起居室、餐厅、卧室、玄关、过厅、家庭厅、厨房等均为石材地
面；卫生间为面砖地面。设备层、闷顶为水泥楼面。
（五）工程特点
工程量大，本工程别墅为地上四层（包括坡屋面下平板层），工程施工范围包括土建、
装饰装修、暖通、给排水、电气照明、强、弱电、通风、消防工程及各种管线、管道的预留
预埋等.
质量要求高，本工程为高标准住宅，质量要求高。
管理要求高，属于总承包施工工程，业主指定分包多，总包协调管理工作量大，对管理
的要求较高。
三、 施工部署
（一）施工组织
施工组织主要包括人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分
这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。我公司经过内部
协调，对上述五大组织进行了合理的安排。
1、人员组织
人员组织分为两大类：施工管理层及施工劳务层。
（1）、施工管理层人员组织
我公司曾施工过多项类似工程，在各种工程的施工中积累了丰富的经验，在施工管理、
协调控制能力上都有很大优势，在施工管理层人员组织上则有更广泛的选择，在组建本工程
项目管理班子时，我公司选派具有丰富施工经验项目管理班子进驻现场施工，同时公司领导
经常检查参与本工程的建设和管理。同时，在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，
执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个
工程的施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。项
目机构设置和人员配备详见本工程《项目组织框架图》附图3-1和《项目管理人员表》见附
表3-1-1。
附图3-1项目组织机构图
（2）、施工劳务层人员组织
施工劳务层是在施工过程中实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明的最直接的
保证者。我公司在选择劳务作业层操作人员的原则是具有良好的质量、安全意识，具有较高
的技术等级，具有相类似工程施工经验的人员。
本工程施工为十个作业区，由十个施工班组来完成，从劳务层的划分为三大类：第一类
为专业化强的技术工种，配备人员约为150人，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工
等具有丰富的施工经验，持有相应操作证的人员，平均技术等级为4.5级，第二类为普通技
术工种，配合人员约为400人，其中包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、油工、防水工等
其平均技术等级为4.0级，并以施工过类似工程的施工人员为主。第三类为非技术工种，配
合人员约为300人，此类人员来源于长期与我公司合作的成建施工劳务队伍，进场人员具有
相当的素质。
劳务层组织由项目经理根据各项目每月劳动力计划，在全公司范围内进行平衡协调，并
确保进场人员的各项素质达到施工要求，以不影响施工为最根本原则，本工程在整个施工中
每个作业区劳动力日平均人数为120人，施工高峰期将达到170人。
摘要：

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