厂房施工组织设计
第一章 编制说明
我公司通过认真学习分析建设单位提供的施工图纸、设计总平面布置
图及有关技术资料，并踏勘施工现场，分析了可影响施工的诸多因素及本
工程的特点，结合我公司自身强大的施工力量等各种优势后，以《建筑法》
为准则，有充分的信心和能力保证高质量、高速度、全面完成本工程施工合
同范围内的施工任务及管理职责，向建设单位提供满意的建筑产品。
1、编制依据
在施工组织设计编制过程中，按下表现行有关技术标准、规范执行：
序号 技术标准、规范名称 编 号
1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001
2 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002
3 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002
4 建筑施工安全检查评定标准 JGJ59-99
5 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002
6 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2002
7 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002
8 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002
9 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002
10 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001
11 工程测量规范 GB50026-93
12 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002
13 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96
14 施工现场临时用电安装技术规范 JGJ46-2005
15 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91
16 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002
17 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002
18 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-92
19 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001
20 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004
21 普通砼配合比设计技术规定 JGJ55-81
22 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002
23 建筑变形测量规程 JGJ/T8-97
24 建筑边坡工程技术规范 GB50330-2002
此外依据有：xx省及xx市颁发的有关建筑工程施工规程、安全、消防、质量
等文件，我公司有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件，本工程招标文件
及答疑，建设单位提供的总平面布置图、建筑说明、结构设计说明。
1
第二章 工程概况及施工特点
1、概述
工程名称：xxxxxxxxxxxxxxx
建设单位：xxxxxxxxxxxxxxx
施工单位：xxxxxxxxxxxxxxx
工程地点：xxxxxxxxxxxxxxx
结构类型及层数：车间及仓库框架结构三层；
食堂框架结构二层；
宿舍砖混结构五层
建筑面积：共 62198.86m2
（车间及仓库 52029.46m2、食堂及宿舍 10169.4m2）
2、工程设计说明
2.1、建筑设计说明
2．1．1、车间及仓库
（1）车间及仓库工程：三层框架结构，底层层高 8.0 米，局部有夹层；
二三层层高为 4.5 米；建筑总高度为 18.200 米。
（2）消防设计：建筑耐火等级为二级；安全生产类别为丙类；且大部
份室内均设置自动灭火系统，车间各防火分区面积不超过 8000 平方米，仓库
各防火分区面积不超过 2400 平方米，车间与仓库之间防火间距为 10.8 米，
且设有 5.450 米宽 4.50 米高消防通道，通道北面楼梯间及卫生间风机房的外
墙与仓库间距小于 10 米处，均设计为防火墙，消防通道门洞处（生产要求）
均设有卷帘门，平时关闭，遇火灾时由门卫处消防控制室联动开启，整个建
筑室外设道路环通，道路宽度均大于4米，满足整体消防环线要求。底层主
要分8个防火分区：（家具生产）缝制车间，制绵生产，（1#仓库），2#仓
库，3#仓库，总装车间，打卡处（与二层总装车间为一个防火分区），展厅
（与夹层及二三层质检部为一个防火分区），其它如装卸平台，消防通道旁
楼梯间及卫生间均为独立的防火分区。二三层均分为 5 个防火分区：（家具
生产）及缝制车间，制绵生产，两个总装车间，质检部。以上相邻防火分区
均采用防火墙，防火卷帘或甲级防火门分隔。
（3）室内外工程
外墙做法：a、外墙勒脚：20 厚1：3 水泥砂浆抹平，铁板光。b、其它部位：
混凝土界面剂处理后，10 厚1：3 水泥砂浆打底，8 厚1：2.5 水泥砂浆罩面
赶光,面喷外墙涂料。
内墙做法：a、楼梯间墙面：20 厚1：2 水泥砂浆踢脚；其余 1：1：6 水
泥石灰砂浆分层抹平，细纸筋灰罩面，外刷白色内墙涂料二度。b、卫生间墙
面：塑料扣板吊顶，墙面 2.7 米以下做水泥砂浆底，200X300 浅色瓷砖面层,
卫生器具选用成品，墙面 2.7 米以上做 1：1：6 水泥石灰砂浆分层抹平，木
蟹光(含天棚)。c、其余墙面：20 厚1200 高 1：2 水泥砂浆铁板光；上部 1：
1：6 水泥石灰砂浆分层抹平，细纸筋灰罩面，外刷白色内墙涂料二度。门窗
洞口四周，砖墙阳角均做 1：2 水泥砂浆护角，高至洞口，护角每侧宽
100。d、内柱及梁：甲方要求不做抹灰。
天棚做法：甲方要求不做抹灰，且车间混凝土接头缝修补满足涂料要求，
2
仓库混凝土接头缝应修补。
地面做法：a、卫生间地面：塘渣夯实，100 厚碎石垫层，20 厚粗砂，
0.08 厚尼龙布，150 厚 C30 混凝土，1：3 水泥砂浆找坡 1%，坡向地漏，最薄
处 20 厚，纯水泥浆结合层，300X300 防滑地砖。且有墙处上翻 120 宽120 高
C20 混凝土泛水。b、其它地面：塘渣夯实，100 厚碎石垫层，20 厚粗砂，0.08
厚尼龙布，200 厚 C30 混凝土，原浆磨光（含装卸平台和集装箱货车场地）。
混凝土分仓缝（宽10mm 深30mm）分格不大于36 平方米。
楼面做法：a、卫生间楼面；现浇板，15 厚1：3 水泥砂浆，冷底子油二
度，满铺油毡，1：3 水泥砂浆找坡 1%，最薄处20厚，坡向地漏，纯水泥浆
结合层，300X300 防滑地砖。且卫生间楼面有墙处均上翻 120 宽120 高 C20 混
凝土泛水。卫生器具选用成品。b、楼梯段：现浇钢筋混凝土板，20 厚1：2 水
泥砂浆。C、其余楼面：现浇钢筋混凝土板（甲方要求平整度±5mm），随捣随
磨光，表面涂环氧树脂涂料3遍。
（4）屋面工程
屋面沿沟做法：细石混凝土找坡 1%（最薄处 30 厚），20 厚1：3 水泥砂
浆找平，刷冷底子油二道，4 厚 SBS防水卷材（上覆铝箔）。
雨蓬：钢筋混凝土现浇板，30 厚（最薄处）细石混凝土抹平找坡 1%。
楼梯间及机房屋面：（由上而下）SBS防水卷材（上覆铝箔），刷冷底子油
二道，20 厚1：3 水泥砂浆找平，1：6 水泥焦渣找坡 2%，起坡处 40 厚，钢筋
混凝土现浇屋面板。
其它屋面（含制冷机房屋面）：（由上而下）40 厚细石混凝土，内配
φ4@200，4 厚 SBS防水卷材，刷冷底子油二道，20 厚1：3 水泥砂浆找平，
25 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，20 厚1：3 水泥砂浆找平，结构找坡 3%，钢
筋混凝土现浇屋面板。排气管每30 平方米设置一个。
（5）门窗工程
窗主要选用 80，50 系列黑色塑钢窗，5mm 平板无色玻璃（应用发泡胶填
缝）。室外窗台、窗顶、压顶等底部应做顺水坡或滴水线。
（6）其它
雨水管采用 UPVC 管和雨水斗，管径为 100 和 150，排至屋面上的雨水管
下方须设 300X300X50 预制混凝土板（C20 混凝土，配 Φ6 @150 双向）。
凡管道在楼板上穿孔处，在安装完毕，泵水合格后，应用C20 细石混凝
土补实（分两次补实）。
在外墙立面混凝土梁柱与砖墙之间设置 400mm 宽钢丝网一层。
当墙内设成品消防栓、灭火器时，其背侧钉小号钢板网一层，再用 1：
2.5 水泥砂浆抹平。设备管道井内壁1：2 水泥砂浆随砌随抹平，（应在管线
安装好后再封闭），管道井道内楼层位置预留钢筋，待管道安装好后再封闭。
凡事临空窗台<900 者，均需加设栏杆，做法同水平段楼梯栏杆。高为
1100。
坡道：塘渣夯实，100 厚碎石垫层，200 厚 C30 混凝土，抹平拉毛。
台阶：塘渣夯实，100 厚碎石垫层，100 厚 C15 混凝土，20 厚1：2 水泥
砂浆。
防潮层做法：20 厚1：2 水泥砂浆防潮层（掺5%防水剂），设在-0.060
～-0.080m 处，内外墙均设且必须贯通。
2.1.2、食堂及宿舍：
3
（1）食堂为框架二层,底层层高 4.8 米，二层层高 4.5 米；宿舍砖混五
层，层高均为 3.2 米；建筑物总高度为 17.200 米。六度抗震设防，主体结构
合理使用年限为50年，砌体工程质量控制等级为B级。
（2）室内外工程
外墙做法；混凝土介面剂一道，30 厚聚苯颗粒保温砂浆抹平，3 厚抗裂
砂浆（网格布），面喷三合一外墙弹性涂料。
其它做法同车间及仓库室内外工程。
（3）屋面做法
宿舍屋面：（由上而下） 4 厚 SBS防水卷材，刷冷底子油二道，20 厚
1：3 水泥砂浆找平，25 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，20 厚1：3 水泥砂浆找
平，结构找坡 3%，钢筋混凝土现浇屋面板。排气管每30 平方米设置一个。
食堂屋面：（由上而下）300X300X25 水泥砖，25 厚粗砂垫层，干铺无纺
聚酯纤维布一层，20 厚1：3 水泥砂浆找平，25 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，
20 厚1：3 水泥砂浆找平，1：6 水泥焦渣找坡 2%（最薄处 80 厚）， 4 厚 SBS
防水卷材，刷冷底子油二道，20 厚1：3 水泥砂浆找平， 20 厚1：3 水泥砂
浆找平，钢筋混凝土现浇屋面板。
其余做法同车间及仓库工程屋面做法。
（4）门窗工程
窗主要选用 80 系列黑色塑钢窗，5mm 平板钴兰色玻璃（应用发泡胶填
缝）。室外窗台、窗顶、压顶等底部应做顺水坡或滴水线。
（5）其它工程
同车间及仓库工程做法。
2.2、结构设计总说明
2.2.1 车间及仓库：
2.2.1.1、设计依据
(1)主要设计资料:《xxxxxxxxxxxxxx 初步设计》
《xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 岩土工程详细勘查报告》
（2）主要设计规范：《建筑结构制图标准》 GB/T50105—2001
《建筑结构荷载规范》 GB50009—2001
《建筑抗震设计规范》 GB50011—2001
《钢筋混凝土结构设计规范》 GB50010—2002
《建筑地基基础设计规范》 GB50007—2002
2.2.1.2、结构概况：
（1）本工程主体三层，上做平屋顶。主体结构为现浇钢筋混凝土框架结
构，抗震设防烈度为 6 度（设计基本地震加速度值为 0.05g，第一组），场
地土类为Ⅲ类，主体结构抗震等级4级。本建筑物生产类别丙类，主体结构
耐火等级为二级。
（2）本工程结构构件裂缝控制等级二级：环境类别地上一类，地下三类。
结构安全等级为 二 级；结构设计合理使用年 限 为 50 年，基本风 压 为
0.45KN/M2，基本雪压为 0.35KN/M2。本工程设计±0.000 相当于地质勘察报告
中相对标高 4.300。结构构件主筋的保护层厚度除注明外按下表设置：
位 置 地 下 地 上
构件名称 墙板内侧 墙板外侧 梁柱内侧 梁柱外侧 板 墙 柱 梁
4
保护层厚度 20 50 30 40 15 20 30 25
注：基础底面及水池壁内侧保护层厚度不小于 50；承台侧面保护层厚度
100。
（3）楼、屋面可变荷载：L～R 轴普通楼面（5.0 KN/M2）；A～H 轴普通
楼面（10.0 KN/M2）；
车间办公楼面（2.0 KN/M2）；厕所楼面（2.5 KN/M2）；疏散楼梯（3.5
KN/M2）；电梯机房楼面（6.0 KN/M2）；制冷机房楼面（8.0 KN/M2）；不上
人屋面（0.5 KN/M2）；上人屋面（1.5 KN/M2）；车间办公框架梁上允许轻
质隔墙荷载不大于1.5 KN/M2。
2.2.1.3、材料说明：
（1）混凝土强度等级：基础 C25，主体C30，圈梁、构造柱及门窗过梁
C25。
（2）钢筋：
Φ为HPB235 级钢，fy=210N/mm2；φ为HRB335 级钢，fy=300N/mm2；
为HRB400 级钢 ， fy=360N/mm2；ΦR为 550 级 冷 轧带肋筋 钢 ，
fy=340N/mm2；
受力钢筋接头必须错开，接头区受力筋接头面积允许百分比：绑扎时
受拉区 25%，受压区 30%，焊接时均为 50%，接头错开间距不小于是500。梁钢
筋的接头宜采用对焊接头；钢筋焊接接头的类型及质量应符合现行《混凝土
结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 的要求。
钢 筋 的 最 小 锚固长度LaE：一二级抗震 LaE=1.15La, 三级抗震
LaE=1.05La, 四级抗震 LaE=La。La详见《混凝土结构施工图平面整体表示方
法制图规则和构造详图》03G101-1。
钢筋搭接长度：受拉区不小于 1.2LaE及 300，受压区不小于 0.8LaE及
200。
（ 3 ） 砖 ： ±0.000 以 下 采 用 混 凝 土 实心 砖 ， 其强 度 等 级为MU10 ，
±0.000 以上采用混凝土多孔砖,其强度等级为MU10。
（4）砂浆：±0.000 以下采用 M7.5 水泥砂浆；±0.000 以上采用 M5 混
合砂浆。
2.2.1.4、结构构件：
（1）本套结构图的梁柱按《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规
则和构造详图》03G101-1 表示。
（2）跨度大于4米的梁应起拱0.003L（L为跨度或悬臂梁跨度的两倍），
悬臂梁起拱最小高度为 20。
（3）梁的支座要求：当梁面标高或梁高不同时，在支座处钢筋必须锚
入柱内，梁上立柱大样详见平法图集 P39 页。梁的腰筋两端应锚入支座内
20d，当梁腰筋兼抗扭时，腰筋锚入支座 40d。
（4）悬挑梁除符合 03G101-1 外，对于悬挑大于等于1500 的，设附加鸭
筋和箍筋。
（5）梁上开洞：应尽可能布置在梁中 1/3 区段，但洞口边缘至支座边的
净距不得小于 1.5 倍梁高，开洞直径D不得大于梁高的 1/4，如有多个孔洞，
孔洞的间距不得小于 3D（取大值），并按详图配置附加钢筋。梁上孔洞应预
埋钢套管。
5
（6）梁柱交接部位的混凝土强度等级应按较大者施工；柱与砖墙连接
处沿墙高每隔 500 设 2Φ6拉结筋，每边伸入墙内不小于 1000 及墙长的 1/5。
（7）当板跨大于4M时，要求起拱1/400，板平面角部增设 7 根放射状
负筋，间距150，规格同板面筋，长度取0.45 倍短跨，任何板跨的板角部面
筋在短跨的 1/4 范围内面筋长度取相应于其它处的 1.3 倍，对配有双层钢筋
的楼板，均应加设支撑筋，支撑筋的高度为板厚减20。为保证上下层钢筋位
置的准确，每平方米设置一个支撑筋。
（8）楼板留洞 除特殊注 明外 ：当 孔洞 直径或宽 度（ 长边 ）不大于
200MM，不配附加筋，使受力筋绕过洞口，不得断开，当孔洞直径或宽度
（长边）大于200MM 且小于 1000 时，在洞口边附加2Φ14，沿板短向伸入支
座，另一向伸过孔洞 490。
（9）当屋面为结构找坡时，不论现浇或铺设预埋件，均需按建筑平面
图所示坡度要求制作或铺放，卫生间及厨房等的排水坡均采用建筑找坡。
（10）施工缝的设置：
a、肋形楼盖应沿着次梁的方向浇灌砼，其施工缝应留置在次梁跨中的
1/3 区段内；如浇灌平板楼盖，施工缝应平行于板的短边。
b、外墙板交接处的施工缝应在距离底板面 200 以上的墙板内设置，接缝
处加止水带。
2.2.1.5、砖砌体工程
（1）本工程砖砌体均为非承重结构。长度大于5.0 米的填充墙在墙顶部
每隔 1米配 2Φ6拉接筋伸入墙内 500；填充墙高度大于4.0 米的 240 墙或大
于3.0 米的 120 墙，必须在墙半高处（或门洞上方）设置钢筋混凝土水平系
梁一道，高 180，纵筋 4Φ10，箍筋Φ6@300，主筋须锚入与之垂直的墙体或
两端柱内连成整体。
（2）当砌体墙的水平长度大于2倍层高或墙端部设有钢筋砼墙柱时，应
在墙中间或墙端部加设构造柱。构造柱的砼强度等级为C25，施工时需先砌墙
壁后浇柱，墙与柱的拉接筋应在砌筑时预埋。
（3）当门窗洞口上 无联系梁 通过 时， 设 窗过梁，当 洞顶 与结 构 梁
（板）底的距离小于上述各类过梁的高度时，过梁须与结构梁浇成整体。
2.2.1.6、其它：
（1）沉降观测：按《建筑变形测量规程》GJG/T8-97 中有关规定进行沉
降观测。
（2）本图未详之处按下列现行及验收规范有关要求执行。
《建筑地基基础设计规范》 GB50007—2002
《混凝土结构设计规范》 GB500010—2002
《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002
2.2.2、食堂及宿舍：
2.2.2.1、设计依据
（1）国内现行设计规范：
《钢筋混凝土结构设计规范》 GB50010—2002
《建筑地基基础设计规范》 GB50007—2002
《建筑结构荷载规范》 GB50009—2001
《建筑抗震设计规范》 GB50011—2001
《砌体结构设计规范》 GB50003—2001
6
（2）根据《建筑结构荷载规范》GB50009—2001 有关规定及建设单位要求，
楼面 可 变 荷 载 按 标 准 值2.0KN/M2设 计 ， 楼梯 间 楼面 可 变 荷 载 按 标 准 值
3.5KN/M2设计，食堂按标准值2.5KN/M2设计，食堂屋面可变荷载按标准值
2.0KN/M2设计，宿舍屋面可变荷载按标准值0.5N/M2设计。
2.2.2.2、抗震设计及防火要求：
（1）本工程主体结构按 6 度抗震设防，结构抗震等级按四级设计。
（2）本建筑物耐火等级为二级，结构安全等级二级，主体结构合理使
用年限 50 年。
（3）本建筑物环境类别为地上一类，地下 b类，裂缝控制等级三级。
2.2.2.3、主要建筑材料
设计中选用的各种建筑材料必须有出厂合格证明，并应符合国家及主管
部门颁发的产品标准，主体结构所用的建材均应经试验合格和质检部门抽检
合格后方能使用，钢筋的选用尚应满足有关抗震规范的要求。
（1）钢材：
HPB235 Φ 6～Φ10 fy=210N/mm2
HRB335 φ10～φ25 fy=300N/mm2
（2）混凝土强度等级：
梁、板、柱及楼梯 C25
基础梁及基础板 C25
基础垫层 C10
混凝土的制作和检验，对混凝土的技术要求等，均应严格按现行施工规
范执行，以保证达到设计所要求的强度等级。
（3）砖：
宿舍结构 3.150 以下采用混凝土实心砖，其强度等级为MU15，3.150 以
上采用混凝土多孔砖,其强度等级为MU10。
食堂结构±0.000 以 下 采 用 混 凝 土 实心砖，其强度等级为MU10 ，
±0.000 以上采用混凝土多孔砖,其强度等级为MU10。
（4）砌筑砂浆：
宿舍 3.150 以下采用 M7.5 水泥砂浆；3.150 以上采用 M5 混合砂浆。
食堂 ±0.000 以下采用 M7.5 水泥砂浆；±0.000 以上采用 M5 混合砂浆。
2.2.2.4、钢筋的混凝土保护层厚度按下列要求采用，且不小于受力钢筋
的直径。
位 置 地 下 地 上
构件名称 墙板内侧 墙板外侧 梁柱内侧 梁柱外侧 板 墙 柱 梁
保护层厚度 20 30 30 40 15 20 30 25
注：基础底面保护层厚度不小于 50。
2.2.2.5、基础工程
根据 xx 省工程勘察的岩土工程勘察报告，基础采用浅基础，地基土承载
力特征值按 130kpa设计计算。基础施工前，应挖除表层素土层 2a土层，塘渣
回填至设计标高，静载实验地基承载力特征值达到或超过 130kpa时，方可进
行基础施工。
2.2.2.6、结构构件
（一）现浇板：
7
（1）除图中注明外，板内分布筋为 Φ8-180。
（2）开洞楼板除注明做法外，当洞宽小于 300 时不设附加筋，板筋绕过洞
边，不需切断。
（3）、除图中注明外，双向板中，底筋平行与短边者于下排，平行于长边
者置于上排。
（4）所有板筋（受力或非受力筋）当用搭接长时，其搭接长度：抗震
结构用 40d，且不小于 250。在同一断面的接头钢筋截面面积不得超过钢筋总
截面面积的 1/4。
（5）跨度大于4米的板，要求板跨中起拱 L/400。
（6）当屋面为结构找坡时，不论现浇或铺设预埋件，均需按建筑平面
图所示坡度要求制作或铺放，卫生间及厨房等的排水坡均采用建筑找坡。
（二）梁、柱：
（1）跨度L>4M的支承梁及L>2M的悬臂梁，应按施工规范要求起拱。
（2）设备管线需要在梁侧开洞或埋设件时，应严格按设计图纸要求设
置，在浇灌砼之前经检查符合设计院要求后方可施工，孔洞不得后凿。
（3）当框架梁、柱砼强度等级不同时，其节点区的砼强度等级应按其中
较高者施工。
（4）梁在承受集中荷载处，若无特殊说明两侧各附加3 Φ8-50 箍筋。
（5）屋面梁板的混凝土内掺加 UEA10%。
（6）悬挑梁除符合 03G101-1 的图集要求外，对于悬挑大于等于1500 的，
设附加鸭筋和箍筋。
2.2.2.7、砌体工程
（1）本工程砌体工程质量控制等级B级，砖墙厚度除卫生间隔墙外均为
240mm。
（2）构造柱施工时需先砌墙后浇柱，墙与柱的拉接筋应在砌墙时预埋，
沿墙高度每隔 5皮砖设 2Φ6，长度为每端伸入墙体 1000 或至洞口，墙与框
架柱的拉接筋应在浇注框架柱时预埋，沿墙高度每隔 500 设 2Φ6，长度为每
端伸入墙体 1000 或至洞口。
（3）墙顶与框架梁连接部位应侧砌。
（4）当门窗洞口上 无联系梁 通过 时， 设 窗过梁，当 洞顶 与结 构 梁
（板）底的距离小于上述各类过梁的高度时，过梁须与结构梁浇成整体。
（5）砖墙与框架梁柱连接处设拉接筋，具体做法详见柱配筋说明。
（6）电梯井墙体采用同强度混凝土实心砖砌筑。
（7）图中未注明时，填充墙长度大于5米时，居中设置构造柱180X240
内配 4 Φ10，Φ6-200，当墙体居中有洞口时，构造柱移至洞口一侧。
2.2.2.8、其它
（1）本工程应对建筑物在施工及使用过程中进行沉降观测，观测点位
置见柱网平面。
（2）梁、柱平法施工图做法详见 03G101—1 图集。
（3）本图未详之处按下列现行及验收规范有关要求执行。
《建筑地基基础设计规范》 GB50007—2002
《混凝土结构设计规范》 GB500010—2002
《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002
3、工程特点、难点分析
8
3.1 本工程基础埋深深浅不一，挖土时须准确定出基底标高。
3.2 本工程工期要求紧，导致上、下立体交叉，需投入大量的周转材料。
安全文明施工形势严竣。
3.3 工程施工面积大，一次性浇筑砼量大。
3.4 本工程楼面为现浇钢筋混凝土板（甲方要求平整度±5mm），随捣
随磨光，表面涂环氧树脂涂料3遍。楼面现浇板平整度控制和砼成品保护。
3.5 食堂及宿舍外墙为混凝土介面剂一道，30 厚聚苯颗粒保温砂浆抹平，
3厚抗裂砂浆（网格布），面喷三合一外墙弹性涂料。
3.6 车间及仓库层高为 8.0、9.0、局部 12.5 米，模板安装难度大，技术
要求特殊。
第三章 施工准备工作
一、技术准备
1、检查规划红线桩，引出控制桩，建立现场测量控制网，并且校核，做
到准确无误。
2、组织技术人员熟悉施工图纸，领会设计意图和进行图纸会审和图纸设
计交底,并做好施工技术交底。
3、编制施工图预算，做好供材分析，提出各种材料的需求量汇总表。
4、编制施工组织设计，根据该工程特点，编制具有针对性的技术方案和
安全方案。
5、组织人员落实好原材料的订购计划和供应计划，做好门窗等半成品的
供求计划及相应的各类技术文件。
6、制订施工进度网络计划，标明关键线路，将主要责任落实到人，保证
关键工序的顺利进行，使网络计划顺利地进行下去。
二、现场准备
1、严格服从业主单位的安排，施工准备工作要充分，现场环境要干净、
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整洁，体现企业的对外形象。
2、铺设现场临时道路,搭设临时设施，安排施工人员、机械、机具、设备进
场，将机具等安排到专人负责，确保机械设备能正常投入运营。
3、敷设现场临时供水管线。主管采用 Dg50 管材，由水源接入口引出, 各
用水点支线用Dg25 镀锌管接出。
4、敷设现场施工临时用电线路。
4.1、本工程电源由建设单位提供变压器引入，在施工现场设总配电房，
总配电房内设置二只总配电箱，五只分配电箱。由触电保护器和空气开关控
制，内设总闸刀和分配装置。供电线路采用“TN—S”系统三相五线制，输出
电压为 220V/380V，每区设立分配电箱和开关箱，做到一机一闸，所有配电
箱为铁壳，并上锁，且做好接地保护，符合安全生产需要。
4.2 本工程用电施工方案依照国家JGJ46-2005《施工现场临时用电安全
技术规范》和《浙江省建筑施工现场安全标准申报达标验收暂行办法》浙建施
(1995)68 号文件通知精神所编制。
三、施工进度计划
1、业主对总工期的要求
严格按照自身实际情况进行工期安排，确保计划工期内完成工程，我公
司根据业主要求进行适当调整，以满足业主对工程工期的要求。
2、加快工程施工进度的措施
根据工程施工工期紧的特点，我们采取增加施工机械和劳动力的投入量
这二个措施来加快施工速度，确保工程按期完成。
3、施工进度计划及说明
以提高建设单位综合经济效益为目的，保证工程建设合理有序，及时配
置生产要素，达到均衡施工。遵循“先地下后地上、先基础后主体结构再装修，
搭接交叉施工，施工过程中科学合理地安排各工种工序的前后交接、交错关
系”。在土建结构施工阶段安装进行预留、预埋工作，土建结构完工，安装工
程进入全面安装阶段，同时要满足土建装修施工对安装工程的要求，土建收
尾阶段、安装工程主要进行通水、通电和全面调试工作。同时加强土建与安装
的施工协调，保证施工工期控制点的完成，能够充分、精细地施工，从而使
整个工程项目各控制目标顺利实现。
4、施工总进度网络计划图（见附图一）
四、施工总平面布置
1、布置原则
为使整个施工现场布置做到文明、合理、整洁、高效，为文明施工创造条
件，现场生活区和生产区域分开。临时道路和临时设施一次到位。
2、布置综合说明
2.1、施工用水和用电
2.1.1、供水布置
结构砼采用预拌砼，临时生活区安排在场内，经计算，并根据一般经验
甲供水源管径能满足生产用水要求。临时供水管线主管采用 Dg50 管材，由水
源接入口引出, 各用水点支线用Dg25 镀锌管接出。
施工用水量计算
生产用水 q1=K1×∑Q1×N1×K2/(8×2000)
=3.6L/s
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摘要：
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第一章编制说明我公司通过认真学习分析建设单位提供的施工图纸、设计总平面布置图及有关技术资料，并踏勘施工现场，分析了可影响施工的诸多因素及本工程的特点，结合我公司自身强大的施工力量等各种优势后，以《建筑法》为准则，有充分的信心和能力保证高质量、高速度、全面完成本工程施工合同范围内的施工任务及管理职责，向建设单位提供满意的建筑产品。1、编制依据在施工组织设计编制过程中，按下表现行有关技术标准、规范执行：序号技术标准、规范名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20023建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002...
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