餐厨垃圾及易腐有机废弃物处理厂项目土建工程合同图纸

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3.0 高德中 2024-11-27 4 4 359.79KB 174 页 10积分
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目录
第一部分 协 议 书.................................................................................................................................................. 5
一、工程概况.............................................................................................................................................................................. 5
二、工程承包范围...................................................................................................................................................................... 6
三、合同工期.............................................................................................................................................................................. 6
四、质量标准.............................................................................................................................................................................. 6
五、合同价款.............................................................................................................................................................................. 6
六、组成合同的文件.................................................................................................................................................................. 6
七、词语含义.............................................................................................................................................................................. 7
八、承包人承诺.......................................................................................................................................................................... 7
十、合同生效.............................................................................................................................................................................. 9
第二部分通用条款............................................................................................................................................................... 11
一、总则.................................................................................................................................................................................... 11
1 定义
.....................................................................................................................................................................................11
2 合同文件及解释
.................................................................................................................................................................16
3 阅读、理解与接受
.............................................................................................................................................................17
4 语言及适用的法律、标准与规范
.....................................................................................................................................18
5 施工设计图纸
.....................................................................................................................................................................19
6 通讯联络
.............................................................................................................................................................................20
7 工程分包
.............................................................................................................................................................................20
8 现场查勘
.............................................................................................................................................................................21
9 招标错失的修正
.................................................................................................................................................................22
10 投标文件的完备性
...........................................................................................................................................................23
11 文物和地下障碍物
...........................................................................................................................................................23
12 事故处理
...........................................................................................................................................................................24
13 交通运输
...........................................................................................................................................................................25
14 专项批准事件的签认
.......................................................................................................................................................26
15 专利技术
...........................................................................................................................................................................26
16 联合的责任
.......................................................................................................................................................................27
17 保障
...................................................................................................................................................................................28
18 财产
...................................................................................................................................................................................28
二、合同主体............................................................................................................................................................................ 29
19 发包人
...............................................................................................................................................................................29
20 承包人
...............................................................................................................................................................................30
21 现场管理人员任命和更换
...............................................................................................................................................32
22 发包人代表
.......................................................................................................................................................................34
23 监理工程师
.......................................................................................................................................................................34
24 造价工程师
.......................................................................................................................................................................36
25 承包人代表
.......................................................................................................................................................................38
26 指定分包人
.......................................................................................................................................................................39
27 承包人劳务
.......................................................................................................................................................................40
三、担保、保险与风险.............................................................................................................................................................41
28 工程担保
...........................................................................................................................................................................42
29 发包人风险
.......................................................................................................................................................................43
30 承包人风险
.......................................................................................................................................................................43
31 不可抗力
...........................................................................................................................................................................44
32 保险
...................................................................................................................................................................................45
四、工 期................................................................................................................................................................................ 47
33 进度计划和报告
...............................................................................................................................................................47
34 开工
...................................................................................................................................................................................48
35 暂停施工和复工
...............................................................................................................................................................49
36 工期和工期延误
...............................................................................................................................................................50
37 加快进度
...........................................................................................................................................................................52
38 竣工日期
...........................................................................................................................................................................53
39 提前竣工
...........................................................................................................................................................................54
1
40 误期赔偿
...........................................................................................................................................................................54
五、质量与安全........................................................................................................................................................................ 55
41 质量与安全管理
...............................................................................................................................................................55
42 质量标准
...........................................................................................................................................................................56
43 工程质量创优
...................................................................................................................................................................57
44 工程的照管
.......................................................................................................................................................................57
45 安全文明施工
...................................................................................................................................................................58
46 测量放线
...........................................................................................................................................................................60
47 钻孔与勘探性开挖
...........................................................................................................................................................61
48 发包人供应材料和工程设备
...........................................................................................................................................62
49 承包人采购材料和工程设备
...........................................................................................................................................64
50 材料和工程设备的检验试验
...........................................................................................................................................65
51 施工设备和临时设施
.......................................................................................................................................................67
52 工程质量检查
...................................................................................................................................................................68
53 隐蔽工程和中间验收
.......................................................................................................................................................69
54 重新验收和额外检查检验
...............................................................................................................................................70
55 工程试车
...........................................................................................................................................................................70
56 工程变更
...........................................................................................................................................................................72
57 竣工验收条件
...................................................................................................................................................................74
58 竣工验收
...........................................................................................................................................................................75
59 缺陷责任与质量保修
.......................................................................................................................................................78
六、造 价................................................................................................................................................................................ 80
60 资金计划和安排
...............................................................................................................................................................80
61 工程量
...............................................................................................................................................................................81
62 工程计量和计价
...............................................................................................................................................................81
63 暂列金额
...........................................................................................................................................................................83
64 计日工
...............................................................................................................................................................................83
65 暂估价
...............................................................................................................................................................................84
66 提前竣工奖与误期赔偿费
...............................................................................................................................................85
67 工程优质费
.......................................................................................................................................................................85
68 合同价款的约定与调整
...................................................................................................................................................86
69 后继法律变化事件
...........................................................................................................................................................87
70 项目特征描述不符事件
...................................................................................................................................................87
71 分部分项工程量清单缺项漏项事件
...............................................................................................................................88
72 工程变更事件
...................................................................................................................................................................88
73 工程量偏差事件
...............................................................................................................................................................90
74 费用索赔事件
...................................................................................................................................................................92
75 现场签证事件
...................................................................................................................................................................93
76 物价涨落事件
...................................................................................................................................................................94
77 合同价款调整程序
...........................................................................................................................................................96
78 支付事项
...........................................................................................................................................................................97
79 预付款
...............................................................................................................................................................................98
80 安全文明施工费
...............................................................................................................................................................99
81 进度款
.............................................................................................................................................................................100
82 竣工结算
.........................................................................................................................................................................102
83 结算款
.............................................................................................................................................................................104
84 质量保证金
.....................................................................................................................................................................105
85 最终清算款
.....................................................................................................................................................................106
七、合同争议、解除与终止...................................................................................................................................................107
86 合同争议
.........................................................................................................................................................................107
87 合同解除
.........................................................................................................................................................................109
88 合同解除的支付
.............................................................................................................................................................111
89 合同终止
.........................................................................................................................................................................112
八、其 他.............................................................................................................................................................................. 113
90 缴纳税费
.........................................................................................................................................................................113
91 保密要求
.........................................................................................................................................................................113
92 廉政建设
.........................................................................................................................................................................114
93 禁止转让
.........................................................................................................................................................................115
2
94 合同份数
.........................................................................................................................................................................115
95 合同备案
.........................................................................................................................................................................116
第三部分专用条款............................................................................................................................................................. 117
1．定义.................................................................................................................................................................................... 117
2．合同文件及解释................................................................................................................................................................ 118
4．语言及适用的法律、标准与规范.....................................................................................................................................119
5. 施工设计图纸.................................................................................................................................................................... 119
6. 通信联络............................................................................................................................................................................ 119
7. 工程分包............................................................................................................................................................................ 120
13. 交通运输.......................................................................................................................................................................... 120
14. 专项批准事件的签认.......................................................................................................................................................120
19. 发包人.............................................................................................................................................................................. 121
20. 承包人.............................................................................................................................................................................. 122
21. 现场管理人员任命和更换...............................................................................................................................................123
22. 发包人代表...................................................................................................................................................................... 123
23. 监理工程师...................................................................................................................................................................... 124
24. 造价工程师...................................................................................................................................................................... 124
25. 承包人代表...................................................................................................................................................................... 124
26. 指定分包人...................................................................................................................................................................... 125
28. 工程担保.......................................................................................................................................................................... 125
31. 不可抗力.......................................................................................................................................................................... 126
33. 进度计划和报告.............................................................................................................................................................. 126
34. 开工.................................................................................................................................................................................. 126
35.暂停施工和复工................................................................................................................................................................ 126
36. 工期及工期延误.............................................................................................................................................................. 126
38. 竣工日期.......................................................................................................................................................................... 127
42. 质量标准.......................................................................................................................................................................... 127
45. 安全文明施工.................................................................................................................................................................. 127
46. 测量放线.......................................................................................................................................................................... 129
48.发包人供应材料和工程设备.............................................................................................................................................129
49. 承包人采购材料和工程设备...........................................................................................................................................129
51. 施工设备和临时设施.......................................................................................................................................................129
55. 工程试车.......................................................................................................................................................................... 130
56．工程变更.......................................................................................................................................................................... 130
58. 竣工验收.......................................................................................................................................................................... 130
59. 缺陷责任与质量保修.......................................................................................................................................................130
61. 工程量.............................................................................................................................................................................. 131
63. 暂列金额.......................................................................................................................................................................... 131
66. 提前竣工奖与误期赔偿费...............................................................................................................................................131
67. 工程优质费...................................................................................................................................................................... 131
68. 合同价款的约定与调整...................................................................................................................................................132
72. 工程变更事件.................................................................................................................................................................. 132
73. 工程量偏差事件.............................................................................................................................................................. 133
75. 现场签证事件.................................................................................................................................................................. 133
76. 物价涨落事件.................................................................................................................................................................. 135
78. 支付事项.......................................................................................................................................................................... 136
79. 预付款.............................................................................................................................................................................. 136
80. 安全文明施工费.............................................................................................................................................................. 137
81. 进度款.............................................................................................................................................................................. 138
82. 竣工结算.......................................................................................................................................................................... 140
83. 结算款.............................................................................................................................................................................. 140
84. 质量保证金...................................................................................................................................................................... 140
85. 最终清算款...................................................................................................................................................................... 141
86. 合同争议.......................................................................................................................................................................... 141
87 合同解除.......................................................................................................................................................................... 141
91. 保密要求.......................................................................................................................................................................... 142
94. 合同份数.......................................................................................................................................................................... 142
3
95.其他.................................................................................................................................................................................... 143
附件一 工程质量保修书.................................................................................................................................................... 151
附件二 廉政合同............................................................................................................................................................... 153
附件三 技术需求书........................................................................................................................................................... 159
附件四 安健环管理协议.................................................................................................................................................... 160
附件五 安全文明施工管理................................................................................................................................................ 173
附件六 综合治理............................................................................................................................................................... 187
4
第一部分 协 议 书
发包人:（全称）
承包人:（全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法
规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一
致意见，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
（ 1 ）
具体以招标文件、招标图纸、工程量清单及有关资料说明为准。
（ 2 ） 施工总承包管理和配合服务，包括对本项目由发包人另行发包的专业工程实
施总承包管理和配合服务，具体内容以招标文件为准。
施工过程中，除发包人另委托的第三方监测、检测外，承包人也应按规范及设计
要求开展监测工作，并将监测结果书面报发包人。承包人自行开展的监测、检测活动
发生的费用包含在综合报价内，不另计。
工程规模：
二、工程承包范围
承包范围: 由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行土建施工及总承包管理 ，
包括但不限于包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包各系统调
试及联合调试、包招标范围内工程竣工验收通过、包移交、包结算、包运行维护管理
及相关部门报建 / 报批手续、包配合其它工程的组织实施工作和资料整理、配合竣工图
5
编制（须满足规划等各专项验收要求）、综合单价包干、以费率和以项为计量单位的
项目措施费包干，其中安全文明施工措施费见附件五《安全文明施工管理》等。
三、合同工期
2020
年 6
月 1 日计划开工 ( 具体以监理开工报告为准 ), 至
2021
年
2
月
28
日， 全
厂 完工 ， 竣工验收为
2021
年
5
月
30
日。 施工总工期： 272
日历天。
四、质量标准
工程质量标准：竣工验收合格。
五、合同价款
暂定含税合同总价（大写）：
（小写）：￥ 元
（一）本合同为固定综合单价合同，按实际工程量结算，综合单价包干、以费率
和以项为计量单位的项目措施费包干，其中绿色施工安全防护措施费的范围及支付见
附件五《安全文明施工管理》。本项目最终结算金额以有权终审部门审定为准。
（二）本合同价款为含税暂定价（含暂列金及清单增补部分），采用施工图预算
编制完成并经第三方全过程造价咨询单位审核完成后形成施工图预算审核价，以双方
确认的施工图预算工程量清单另行签订补充协议，该施工图预算审核价作为本合同的
后续付款依据，不得超过暂定含税合同总价。
施工图预算清单价格按以下条款进行调整：
1、中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；
2、中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合
单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标
的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由发包人按消耗量最少、
管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类
似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程常用材料综
合价格》计算，《广州地区建设工程常用材料综合价格》没有的材料单价，由发包人
和承包人双方认质认价。
3 、中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定
额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率
（下浮率=(招标控制价-中标价)/ 招标控制价），在此基础上计算的单价再下浮10%
(非竞争性费用税金不参与下浮)作为计价依据。
6
摘要：

目录第一部分协议书..................................................................................................................................................5一、工程概况.............................................................................................................................................

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