【全国】建设工程合同管理（共40页）
第六章
建设工程施工合
同
建设工程施工合同
第一节 概述
•建设工程施工合同的特点
（1） 合同标的物的特殊性
（2） 合同内容的多样性和复杂性
（3） 合同履行期限的长期性
（4） 合同监督的严格性
•订立的条件
（1） 初步设计已经批准
（2） 工程项目已经列入年度建设计划
（3） 有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料
（4） 建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实
（5） 对于招投标工程，中标通知书已经下达。
施工合同的有效期
质
量
保
修
协
议
终
止
保修合同
（协议）
施工
合同
终止
施工合同
施工
合同
生效
保修协
议生效
工程
竣工
签订
保修
合同
保修
开始
新版《建设工程施工合同示范文本》
（ GF— 1999— 0201 ）
•适用范围
各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施
及线路管道的施工和设备安装。
•构成文件
（ 1 ）协议书 (10 个方面 )
（ 2 ）通用条款 (47 条 )
（ 3 ）专用条款
（ 4 ）附件：承包人揽工程项目一览表、
发包人供应材料设备一览表和工程质量保修书。
第二节
摘要：
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第六章建设工程施工合同建设工程施工合同第一节概述•建设工程施工合同的特点（1）合同标的物的特殊性（2）合同内容的多样性和复杂性（3）合同履行期限的长期性（4）合同监督的严格性•订立的条件（1）初步设计已经批准（2）工程项目已经列入年度建设计划（3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料（4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实（5）对于招投标工程，中标通知书已经下达。施工合同的有效期质量保修协议终止保修合同（协议）施工合同终止施工合同施工合同生效保修协议生效工程竣工签订保修合同保修开始新版《建设工程施工合同示范文本》（GF—1999—0201）•适用范围各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、...
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