装修工程招标书
招
标
文
件
招 标 人：
招标日期：
第 1 页 共 62 页
目 录
第一部分 招 标 文 件.......................................3
第一章 投标邀请书...........................................4
第二章 投标须知前附表和投标须知.............................5
一、投标须知前附表.......................................5
二、投标须知.............................................7
三、投标文件的编制......................................13
四、投标文件的递交......................................19
五、工程款的支付方式....................................22
六、中标通知............................................23
七、技术要求和技术规范..................................24
八、材料清单............................................26
第三章 装饰装修工程施工承包合同............................27
第四章 图纸................................................38
第二部分 投标书格式.......................................39
第 2 页 共 62 页
第一部分 招 标 文 件
投标人要认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术规范、规定格
式、承包合同、图纸、材料清单等。如果投标人的投标文件不符合招标文
件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标要求的投标将被拒绝。
招标文件包括下列文件及可能发出的补充说明文件和招标答疑会
议纪要：
第一章 投标邀请书
第二章 投标须知前附表及投标须知
第三章 投标文件的编制
第四章 投标文件的递交
第五章 工程款的支付方式
第六章 中标通知
第七章 技术要求和技术规范
第八章 材料清单
第九章 装修工程施工承包合同
第十章 图纸
第 3 页 共 62 页
第一章 投标邀请书
致：各投标单位
XXXX公司投资建设的XXXX装饰工程进行招标，现正式邀请贵单位
前来施工投标。
请贵单位于2017 年 8 月 8 日前 到XXXXXXX室购买招标文件，招标文件
费用100元，售后不退。
请贵单位收到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投
标准备，并按照招标文件的要求详细填写和编制投标文件。
招标人将按照本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，请投标
人携带本投标须知要求的相关资料准时出席，否则视为弃权处理。
1、招标范围：装修设计图范围内所有施工；装修图纸备案；消防
改造及验收；水电改造；办公家具安装等招标人明示或暗示的所有施
工工作；
2、建设地点：
3、工程规模：详见招标范围
招标人：=
地址：
联系人：
联系方式：
传真：
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第二章 投标须知前附表和投标须知
一、投标须知前附表
序号 内 容
1
工程综合说明：
工程名称：
使用功能：办公
建设地点：
建筑面积：建筑面积约900平米
结构类型：框架结构
监理单位：
2 资金来源： 自筹，已经到位
3 招标范围：详见招标范围
4承包方式：包工包料，固定总价承包。非招标人提出的变更一律不
做洽商。
5质量要求：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300
－2001）以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。
6保修期：二年
7 工期要求：90个日历天
施工时间段：8点至17点（最终以物业管理单位允许的为准）
8 开工时间：2017年8月30日，具体以开工令为准
9延期违约金：每延期一天，合同金额的3‰；
10 工程款支付方式：装修进场五个工作日内支付10%，地砖铺装完毕
后支付40%，完工后支付45%，质保期到后支付5%
11 投标有效期：15日历天
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12 投标人资质等级：建筑装修施工贰级以上（含贰级）
13 资格审查方式：实行资格后审
14 投标保证金:2000元，购买招标文件时现金支付。
15 履约保证金：中标金额的10%，中标后支付，工程竣工后退还。
16 勘察现场：
17 投标答疑时间：投标截止时间前
18 投标截止时间：
19 开标时间：
20 评标方法：最低价中标法
21 投标文件份数：正本一套，副本一套
22 联系人：
23 投标文件递交地点：
24 电话： 传真：
第 6 页 共 62 页
二、投标须知
2.1 工程概况
2.1.1 工程名称：
2.1.2 建设地点：
2.1.3 招标方式：邀请招标
2.1.4 资金来源：自筹，已经到位
2.1.5 施工内容：详见招标范围
2.1.6 投标工期：90个日历天
2.1.7 质量要求： 符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》
（GB50300－2001）以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。
2.1.8 工程监理：招标人将委托专业监理单位为本工程提供技术支持
和施工管理。
2.2 招标范围和招标要求：
2.2.1 招标范围：
2.2.1.1 招标效果图及施工图纸（包括但不限于土建改造工程、装饰装修工
程、原有室内建筑、装修和设备的拆改、招标答疑中有体现的工程以及图纸未
明确的隐含工程、成品保护、清洁、运输、消防改造及验收等）；
2.2.1.2 图纸范围内的给排水工程（包括但不限定卫生间的洁具供应
安装以及五金件和配套设备）；
2.2.1.3 电气工程（包括但不限于供配电线路、供配电控制开关、照明、
插座、网络线路、网络信息点、电路线路、电话信息点、视频信号点等工
程的供应、安装、调试等）；
2.2.1.4 以下内容不在本次招标范围：空调改造工程、安防系统工程、
燃气改造工程，材料清册中由甲方供应的材料。
2.2.2 招标要求：
2.2.2.1 工程质量要求达到投标文件所报的质量。若因中标人原因造成
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摘要：
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招标文件招标人：招标日期：第1页共62页目录第一部分招标文件.......................................3第一章投标邀请书...........................................4第二章投标须知前附表和投标须知.............................5一、投标须知前附表.......................................5二、投标须知.............................................7三、投标文件的编制..........................
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