建设工程施工合同与管理

3.0 周伟光 2024-12-05 6 4 397.5KB 43 页 10积分

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第一节工程施工合同管理概述

1. 工程施工合同管理的特点

■ 承包合同管理期限长

■ 合同管理的效益性

■ 合同管理的动态性

■ 合同管理的复杂性

■ 合同管理的特殊性

第五章建设工程施工合同与管理

从下面三个方面来理解合同管理：

■ 做好合同签订前的各项准备工作

■ 加强合同实施阶段的合同管理

■ 提倡协作精神

2. 工程承包合同各方的合同管理

2.1 业主对合同的管理

■ 业主对合同的管理主要体现在施工合同的前期策

划和合同签订后的监督方面

2.2 承包商的合同管理

■通过投标竞争，战胜竞争对手，承接工程，并签

订一个有利的合同

■在合同规定的工期和预算成本范围内完成合同规

定的工程施工和保修责任，全面地正确地履行自

己的合同义务，争取盈利

2.3 监理工程师的合同管理

■ 负责进行工程的进度控制、质量控制、投资控制

以及做好协调工作。他是业主和承包商合同之外

的第三方，是独立的法人单位

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摘要：

第一节工程施工合同管理概述1.工程施工合同管理的特点■承包合同管理期限长■合同管理的效益性■合同管理的动态性■合同管理的复杂性■合同管理的特殊性第五章建设工程施工合同与管理从下面三个方面来理解合同管理：■做好合同签订前的各项准备工作■加强合同实施阶段的合同管理■提倡协作精神2.工程承包合同各方的合同管理2.1业主对合同的管理■业主对合同的管理主要体现在施工合同的前期策划和合同签订后的监督方面2.2承包商的合同管理■通过投标竞争，战胜竞争对手，承接工程，并签订一个有利的合同■在合同规定的工期和预算成本范围内完成合同规定的工程施工和保修责任，全面地正确地履行自己的合同义务，争取盈利2.3监理工程师...

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