医疗养老服务中心建设项目（工程总承包）招标文件

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目 录
第一章 投标须知及投标须知前附表
第二章 招标文件
第三章 投标文件的编制
第四章 投标文件的递交
第五章 开标、评标和定标
第六章 合同的授予
第七章 合同条款及格式
第八章 技术标准及要求
第九章 投标文件格式
第十章 评标办法
第十一章 方案图纸
第十二章 设计任务书
第十三章 投标保证金收退平台流程说明
1
2
第一章 投标须知及投标须知前附表
(一)投标须知前附表
项号 内容 说明与要求
1项目名称
*****社区居民委员会康泰医疗养老服务中心建设项目工
程总承包（EPC）
2建设单位 青岛市黄岛区隐珠街道*****社区居民委员会
3勘察单位 *****新区勘察测绘院
4立项（备案）文号 青黄发改社会[2016]20 号和青黄发改审函【2018】1号
5资金来源 自筹资金
6建设规模 总建筑面积约 15225.89 平
方米
总投资额
（万元） 6000
其中：设计费
及建安费用
（万元）
4334.27
7项目地点
黄岛区水灵山路西侧，同济医院南侧（原珠海路北、灵山
路西）
8质量目标 合格
9工期要求 总工期 520 日历天。
10 招标方式 公开招标
11 投标人资质要求 1.具有工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质
或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质，并可从事
资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务；或建筑
3
工程施工总承包三级及以上资质, 其中施工总承包特级企
业应在其资质证书许可范围内承揽工程总承包业务。
2.若投标企业为建筑工程施工总承包资质：
①还需具有安全生产许可证；
②注册地非*****新区区域内的投标企业中标后七日内须
到青岛市黄岛区城市建设局办理登记备案手续。
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其
他组织或者个人，单位负责人为同一人或者存在控股、管
理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的
同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附
属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工
作提供设计、咨询服务的任何法人及其附属机构（单位）
不得参加该项目的投标。
12
项目经理
资格要求
要求项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资
格，或具有一级注册建筑师执业资格，或具有一级注册结
构师执业资格，或具有工程类高级职称，且为本单位在职
人员。
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是否接受
联合体投标
■不接受
□接受，应满足下列条件：
14 是否划分标段 本项目不划分标段。
15 招标文件发布发布时间 2018 年9月27 日
方式
***** 新 区 公 共资 源 交 易 网 （http://
4
hdggzy.qdxhaggzy.com/，以下简称资源交
易网）“建设工程—招标文件”。
16 勘察现场 自行勘察
17
提报
招标文件疑问时
间、地点
时间 2018 年10 月12 日17 时前，超此期限提出
的疑问，将不予受理。
地点 zhaobiaodayi11@163.com
18 发布招标文件答疑 地点 详见资源交易网“建设工程—答疑补充”。
19
标书送达截止时间
（投标截止时
间）、地点
时间 2018 年10 月25 日9:00 时
地点
*****新区西部办公中心 2号楼（双珠
路166 号，西部办公中心楼后东楼 6
楼)第一开标室
20 开标时间、地点
时间 2018 年10 月25 日9:00 时
地点
*****新区西部办公中心 2号楼（双珠
路166 号，西部办公中心楼后东楼 6
楼)第一开标室
21 投标有效期日历天 90 天
22 投标保证金
金额 80 万元
缴纳方式
投标单位从其基本存款账户，通过*****新区
公共资源交易网-“保证金收退平台”，以电汇
或网上银行的方式缴纳投标保证金（年度投标
保证金除外）。详见第十章“投标保证金收退
平台流程说明”。
账号
单位：
开户行：
账号：
到账截止
时间 各投标单位保证金必须在投标截止时间前到
5
账，具体到账日期由中心工作人员开标后确认
并提交评标委员会。
23
招标代理
联系电话
二、投标须知
（一）总则
1.招标依据
1.1《中华人民共和国建筑法》（1998.3.1 实施）；
1.2《中华人民共和国招标投标法》（2000.1.1 实施）；
1.3《中华人民共和国合同法》（1999.10.1 实施）；
1.4《中华人民共和国招标投标法实施条例》；
1.5《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委十二号令）；
1.6《建筑工程设计招标投标管理办法》;
1.7《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（八部委第二号令）;
1.8 现行《工程勘察设计收费标准》；
1.9《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》（山东省人民政府令第
249 号）;
1.10《青岛市城乡建设委员会建设工程施工招标评标定标办法》（青建管
字〔2013〕7号）;
1.11 其它有关法律、法规及规范性文件。
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2、招标范围：
隐珠街道*****社区居民委员会康泰医疗养老服务中心建设项目采用设
计-采购-施工一体化的工程总承包模式，主要包括红线范围内新建工程的设
计及所有设计审批等相关服务、与工程建设有关的设备材料采购及安装、工程
施工（含场地三通一平）、保修服务等（详见设计任务书和技术标准及要求）。
3、合格的投标人
3.1 投标人必须具有独立法人资格和所要求的企业资质及项目负责人资
质等级。
3.2 投标人提供的有关证明必须是原件且真实可靠。
3.3 投标人应具备与承揽本项目相适应的财务、风险承担能力，同时具有
相应的组织机构、项目管理体系，必须具备与资质等级相应数量的工程技术人
员、施工设备及周转材料等。
3.4 工程总承包项目经理不得兼任其他工程总承包的项目经理、施工负责
人或设计负责人。
3.5 施工负责人应符合《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委令第
30 号）第二十条第一款规定的条件；
施工负责人应严格执行住建部《注册建造师管理规定》、《注册建造师执业
管理办法（试行）》和《山东省注册建造师执业管理办法》的相关要求：注册
建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一
的除外：
（一）同一工程相邻分段发包或分期施工的；
（二）合同约定的工程验收合格的；
（三）因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单
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位同意的。
对已担任其他项目经理，但按相关规定已办理变更手续的，投标人应主
动澄清，并提供建设行政主管部门出具的变更证明材料原件，标后提供的任
何证明材料不予认可。
3.6 由评标委员会在监督人的监督下，按招标文件的要求，对投标人的
投标资格进行审查。只有审查通过的投标人才是合格的投标人。
3.7 投标人不得和发包人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在
控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的投标。
3.8 根据有关法律法规等规定，经在开标现场通过“全国法院失信被执
行人名单信息公布与查询平台”（网址：http://shixin.court.gov.cn/）
查询，凡列入失信名单的投标单位，其投标无效。
4、勘察现场
4.1 投标人可自行确定时间勘察工程现场及周围环境。无论投标人是否勘
察过现场，均被认为在递交投标文件之前已经勘察了现场，对本招标项目的
风险和义务已十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。踏勘
现场所发生的费用由投标人自行承担。
4.2 投标人经过发包人的允许，可因勘察目的进入发包人工程现场，但
投标人不得因此使发包人及其人员承担任何责任和蒙受损失。投标人应对由勘
察现场而造成的事故、人身伤害、财产损失以及其它任何损失和引起的费用开
支承担责任。
4.3 投标单位自行勘察现场和实地调查，中标后，中标单位需自行解决
施工过程中的环境资源需求。
5、投标费用。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一
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切费用。不论投标结果如何，发包人在任何情况下均无义务也不承担这些费用。
6、缴税承诺。黄岛区外投标人在投标文件商务标书中必须承诺该项目的
企业所得税、增值税等税种在青岛市黄岛区缴纳，无承诺的为废标。
7、投标人中标后，必须在其资质证书许可的工程项目范围内自行实施设
计和施工。本项目严禁转包和违法分包，中标人不得将本工程总承包项目转包，
也不得将本工程总承包项目中的设计和施工业务一并或分别分包给其他单位。
中标人不得将本项目工程主体部分的设计业务和施工业务分包给其他单位。
违反上述规定的，发包人有权终止合同，投标人将承担一切损失及相关
法律责任。
8、中标项目经理要在职在岗，认真履行职责，善始善终完成本项目。无
特殊情况，原则上不允许更换已中标项目经理，确因特殊情况不能到位的项
目经理，必须报发包人同意并报招投标管理部门备案后，方可更换（新更换
项目经理的执业资格不得低于原中标项目负责人）。
9、信息发布网络。关于本工程招标的有关信息（通知、公告、答疑等），
均在*****新区公共资源交易网（http://hdggzy.qdxhaggzy.com/，以下简
称资源交易网）上发布，不再另行通知。
10、招标代理费。招标代理服务费依据中标价格，收费标准按国家发展计
划委员会文件“计价格【2002】1980 号”文规定收取,由中标单位支付，投
标单位在报价中综合考虑，本次报价时不需单独列支。
第二章 招标文件
1、招标文件的组成
1.1 招标文件的获取。投标人自招标文件公布之日起自行从青岛（西海
岸）黄岛新区公共资源交易网下载招标文件。
9
1.2 发包人在招标期间通过公共资源交易网所发出的对招标文件的澄清
或者修改、答疑及其他通知等，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作
用。
招标文件主要包括下列内容：
投标须知；
合同主要条款；
投标文件格式；
评标办法；
1.3 投标人获得招标文件后，应仔细检查招标文件是否齐全，如有遗漏
或不清楚，应以疑问方式通过专用电子邮箱（zhaobiaodayi11@163.com）匿名提出，
否则，由此引起的不利后果由投标人自负。
2、招标文件的法律效力
本招标文件是此次招标过程中的纲领性文件，是各投标人编制投标文件
的依据，也是发包人与中标人签订工程总承包合同的依据，并作为工程总承
包合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。
3、招标文件的澄清或者修改
招标文件发出后，发包人可主动对招标文件进行必要的澄清或者修改。澄
清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，应当在投标截止时间至少 15
日前在网上发布。澄清或者修改的内容，不得改变已经主管部门备案的招标文
件的实质性内容。
４、招标文件答疑
4.1 投标人对招标文件有疑问须发包人解答时，应当在招标文件规定的
时间内通过专用邮箱以匿名方式提出，发包人答复意见经青岛市黄岛区公共
10
资源交易管理办公室备案后网上发布，所有投标人自行查阅和下载。未提出投
标疑问的投标人，不作为否定其获得招标答疑的理由。
4.2 投标人未在规定时间内提出疑问，视为认同招标文件的所有要求。
5、招标文件、招标文件的澄清或者修改、答疑及其他通知的内容，均以经
备案后网上发布的内容为准。当相关内容相互矛盾时，以最后发出的为准，口
头答复的均不具有法律约束力。
6、项目班子配备要求：
6.1 工程总承包项目经理1名（资质要求详见投标人须知前附表）。
6.2 设计班子配备：设计项目负责人 1名，要求具有一级注册建筑师执
业资格或具有一级注册结构师执业资格，且具有工程类高级职称；建筑、结构、
暖通、给排水、电气专业设计人员不得少于 1名，应具有相关专业注册证或中
级及以上职称。
6.3 施工班子配备：施工项目经理1名，要求具有二级及以上注册建造
师资格；技术负责人 1名，要求具有工程类高级职称；施工员 1名，质检员
（质量员）1名，材料员1名，预算员（造价员）1名，安全员 2名。
6.4 关于投标时人员配备的有关说明
6.4.1 若投标人为仅具有设计资质的企业，应在投标时满足 6.1 和
6.2 条人员配备要求，并承诺在中标后施工分包单位人员配备满足 6.3
条要求；
6.4.2 若投标人为仅具有施工资质的企业，应在投标时满足 6.1 和
6.3 条人员配备要求，并承诺在中标后设计分包单位人员配备满足 6.2
条要求；
6.4.3 若投标人为同时具有设计及施工资质的企业，且拟在中标后
摘要：

目录第一章投标须知及投标须知前附表第二章招标文件第三章投标文件的编制第四章投标文件的递交第五章开标、评标和定标第六章合同的授予第七章合同条款及格式第八章技术标准及要求第九章投标文件格式第十章评标办法第十一章方案图纸第十二章设计任务书第十三章投标保证金收退平台流程说明12第一章投标须知及投标须知前附表(一)投标须知前附表项号内容说明与要求1项目名称*****社区居民委员会康泰医疗养老服务中心建设项目工程总承包（EPC）2建设单位青岛市黄岛区隐珠街道*****社区居民委员会3勘察单位*****新区勘察测绘院4立项（备案）文号青黄发改社会[2016]20号和青黄发改审函【2018】1号5资金来源自筹...

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作者：高德中 分类：行业资料 价格：10积分 属性：97 页 大小：1.76MB 格式：DOC 时间：2024-12-05

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