体育健身中心监理招标文件

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目 录
第一章 招标公告...............................................................3
第二章 投标人须知.............................................................5
第三章 评标办法（综合评估法）................................................20
第四章 合同条款...............................................................24
第五章 委任书格式............................................................45
第六章 图纸...................................................................46
第七章 技术规范和要求.........................................................47
第八章 投标文件格式...........................................................48
第一章 招标公告
**************中心监理
招标公告
招标编号：
1. 招标条件
本招标项目************** 中心工程 已由****** 发展和改革委员会 以万州发改审投【 2017 】 84
号 批准
建设，项目业主为******** 有限公司 ，建设资金来自江南新区财政性资金。 项目已具备招标条件，现对
该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：万州区***街道***社区。
2.2 工程规模：项目总用地面积约为 30913 平方米，总建筑面积 14610 平方米，停车位 328 个。本工
程主要建设包括入口广场、室外运动场、室外停车场、建筑组合形成的主体育馆、游泳馆及配套服务茶室、
地下停车库六部分组成。其中主体育馆主要功能为羽毛球练习场，附设乒乓球及台球室。游泳馆主要功能
为游泳练习场和配套服务茶室。配套建设箱涵改建工程、室外边坡工程及室外环境工程（含室外道路、室外
绿化、室外管网、室外铺装及环保等附属工程）。建安投资金额约 1 亿元。
2.3.监理服务期：监理服务期为工程项目施工期、验收及其缺陷责任期阶段。
2.4.监理招标范围：本工程施工阶段、验收阶段、缺陷责任期内的监理服务，具体工作内容包括对该
项目实施中的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理、工程合同管理、信息管理及协调相关
单位关系等。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标实行资格后审，各投标人必须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或者房屋
建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 招标公告发布的时间为 2019 年 12 月 31 日至 2020 年 1 月 7 日。
2
4.2 本工程需先在万州区公共资源招投标企业信息系统（http://www.wzqztb.cn/wzhy）上登记上传
相关信息并报名。招标文件、图纸、答疑等开标前的有关资料及相关事宜在 ******公共资源交易信息
（http://www.wzqztb.cn）网上下载。不管下载与否都视为投标单位全部知晓有关招标过程和事宜。在投
标截止日前，各投标单位应随时关注网上（http://www.wzqztb.cn）发布的招标补遗通知。
5．投标截止和开标时间及地点
5.1 投标截止和开标时间：2020 年 1 月 19 日10 时00 分。
5.2 投标和开标地点：万州区公共资源综合交易中心（万州区周家坝天城大道 709 号闽天会展中心三
楼）。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6 .发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网、******公共资源交易信息网上发布。
7. 联系方式
招标人：********有限公司 招标代理机构： ********有限公司
地 址： 地 址：
联系人： 联系人：
电 话： 电 话：
传 真：
电子邮箱：
3
第二章 投标人须知
投标须知前附表
条款号 条款名称 编列内容
1.1.2 招标人
名 称：********有限公司
地 址：
联系人：
电 话：
1.2.3 招标代理机构
名称：********有限公司
地址：
联系人：
电 话：
传 真：
电子邮箱：
1.1.4 项目名称 **************中心监理招标
1.1.5 建设地点 万州区***街道***社区
1.1.6 建设规模
项目总用地面积约为 30913 平方米，总建筑面积 14610 平方米，停车位
328 个。本工程主要建设包括入口广场、室外运动场、室外停车场、建筑
组合形成的主体育馆、游泳馆及配套服务茶室、地下停车库六部分组成。
其中主体育馆主要功能为羽毛球练习场，附设乒乓球及台球室。游泳馆
主要功能为游泳练习场和配套服务茶室。配套建设箱涵改建工程、室外
边坡工程及室外环境工程（含室外道路、室外绿化、室外管网、室外铺装
及环保等附属工程）。
1.2.1 资金来源江南新区财政性资金
1.2.2 资金落实情况 已落实。
1.3.1 监理招标范围
本工程施工阶段、验收阶段、缺陷责任期内的监理服务，具体工作
内容包括对该项目实施中的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明
施工管理、工程合同管理、信息管理及协调相关单位关系等。
1.3.2 监理服务期 监理服务期为工程项目施工期、验收及其缺陷责任期阶段。
1.3.3 监理质量要求 符合国家现行的工程监理相关规范和标准的要求。
1.4.1 投标人资格要求 本工程监理招标实行资格后审，投标人均应符合下列要求：
1、资质条件：
（1）投标人必须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质
或者房屋建筑工程监理丙级及以上资质。（提供有效的资质证书副本复
印件）；
4
条款号 条款名称 编列内容
（2）具备有效的营业执照（须提供有效的营业执照副本复印
件）。
2、其他要求：
市外监理企业参与本项目投标须按照“渝建发【 2016 】36 号”文
执行：《重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证》在有效期内的，提
供《重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证》复印件；原《重庆市市外
工程监理企业入渝登记备案证》有效期已满或新入渝的市外监理企业须
按照“渝建发【 2016 】36 号”文的要求办理入渝信息报送，并在开标
现场查询信息内容，查询结果报评标委员会评审。不能提供有效的《重
庆市市外工程监理企业入渝登记备案证》或开标现场查询其未办理入渝
信息报送的，则作否决投标处理。
中标人自行承诺在中标后签订合同之前，按照《重庆市城乡建设委
员会关于加强建设工程项目监理机构人员配备和管理的通知》（渝建发
[2014]101 号）及相关法律法规规定组建监理项目部，配置项目管理班
子，出具任命文件。（承诺格式由投标人自拟，格式不作否决投标要
求。承诺书装入资格审查资料其它资料中。）
注：（1）投标人须保证以上所有资料复印件均清晰可辨，若因提
供的资料模糊不清、无法辨认导致废标，由投标人自行承担相应责任。
（2）特别提示：投标人对所提供投标资料真实性负责，招标人保
留对投标材料进一步核查的权利，若提供虚假材料，招标人将取消中
标资格，没收投标保证金，报送相关招投标监督管理部门，且三年内
不得在江南新区参与投标。
1.9.1 踏勘现场 投标人自行踏勘现场。
1.10.1 投标预备会 不召开。
1.10.2 投标人提出
问题的截止时间 应当在投标截止时间 10 日前提出。
1.10.3 招标人书面
澄清的时间 应当自收到异议之日起 3日内。
1.11 分包 不允许分包。
2.1 构成招标文件
的其他材料
招标人发出的答疑及补遗书等，投标人自行在******公共资源交
易信息（http://www.wzqztb.cn）网上下载。
2.2.1 投标人要求澄清招
标文件的截止时间
投标人在收到招标文件及设计文件后，应仔细检查招标文件的所
有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、
碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在投
标截止 10 日前以匿名方式发送至代理公司提供的邮箱或传真。
5
条款号 条款名称 编列内容
2.2.2 投标文件递交
截止时间 截止时间：2020 年 1 月19 日10 时00 分（北京时间）
2.2.3 投标人确认收到招
标文件澄清的时间
各 投 标 人 自 行 在 ****** 公 共资源交易信息（http://
www.wzqztb.cn）网上下载。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关
招标过程和事宜。
2.3.2 投标人确认收到招
标文件修改的时间
各 投 标 人 自 行 在 ****** 公 共资源交易信息（http://
www.wzqztb.cn ）网上下载。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关
招标过程和事宜。
3.1 投标文件的组成 投标文件由投标函部分、技术部分、资格审查资料共三部分组成，
格式须使用招标文件第八章提供的“投标文件格式”。
3.1.1 构成投标文件
的其它材料 招标文件规定的和投标人认为应该提供的所有材料。
3.2 投标报价
1．投标人的投标报价，即项目监理费用，为投标人在合同规定的
服务范围和期限内履行监理职责应获得的服务报酬的总金额；
2．投标人在合同规定的服务范围和期限内履行工程监理职责和工
程建设过程的服务所应获得的报酬，由投标人根据相关收费文件中的
规定并结合自身条件和市场行情进行自主报价。报价的总金额视为投标
人为实施完成本项目各阶段工作所必需的所有费用，包括成本（人员
工资、现场费用、办公及交通设施、抽检试验检测费用、管理费用等）、
各种税金、保险等全部费用和要求获得的利润，应由承包人承担的义
务、责任和风险所发生的一切费用，包括投标人应当估计到实施监理时
必要的加班（包括国家规定的法定节假日）增加的费用，总价包干。
3. 本项目招标设置最高限价费率，最高限价费率为本工程 施工招
标中标价的 1.4 % ，投标人的投标报价不得高于或等于最高限价费
率，否则，将被认定为废标。
3. 监理服务费=本工程施工招标中标价×中标费率。
4. 投标报价费率最多保留2 位小数。
3.3.1 投标有效期 90 日历天
3.4.1 投标保证金投标保证金的交纳由投标人自行选择以下两种方式之一
方式一：
一、投标保证金的交纳：
1、投标人从企业的基本账户（开户行）在缴入截止时间前一次性
全额划付至公告公布的任意一家银行投标保证金账户，否则，投标保
证金无效。投标保证金的有效时间以银行提供的投标保证金到账时间为
6
摘要：

目录第一章招标公告...............................................................3第二章投标人须知.............................................................5第三章评标办法（综合评估法）................................................20第四章合同条款...............................................................24第五章委任书格式................

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