设计施工总承包合同

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目 录
合同协议书..........................................................................................................................................................................1
第一节 通用合同条款........................................................................................................................................................5
1. 一般约定......................................................................................................................................................................5
1.1 词语定义................................................................................................................................................................5
1.1.1 合同.....................................................................................................................................................................5
1.1.2 合同当事人和人员.............................................................................................................................................5
1.1.3 工程和设备.........................................................................................................................................................6
1.1.4 日期、检验和竣工.............................................................................................................................................6
1.1.5 合同价格和费用.................................................................................................................................................7
1.1.6 其他.....................................................................................................................................................................7
1.2 语言文字................................................................................................................................................................7
1.3 法律........................................................................................................................................................................8
1.4 合同文件的优先顺序............................................................................................................................................8
1.5 合同协议书............................................................................................................................................................8
1.6 文件的提供和照管................................................................................................................................................8
1.7 联络........................................................................................................................................................................9
1.8 转让........................................................................................................................................................................9
1.9 严禁贿赂................................................................................................................................................................9
1.10 化石、文物..........................................................................................................................................................9
1.11 知识产权............................................................................................................................................................10
1.12 文件及信息的保密............................................................................................................................................10
1.13 发包人要求中的错误（A）.............................................................................................................................10
1.13 发包人要求中的错误（B）.............................................................................................................................10
1.14 发包人要求违法................................................................................................................................................11
2．发包人义务..............................................................................................................................................................11
2.1 遵守法律..............................................................................................................................................................11
2.2 发出承包人开始工作通知..................................................................................................................................11
2.3 提供施工场地......................................................................................................................................................11
2.4 办理证件和批件..................................................................................................................................................11
2.5 支付合同价款......................................................................................................................................................11
2.6 组织竣工验收......................................................................................................................................................12
2.7 其他义务..............................................................................................................................................................12
3. 监理人........................................................................................................................................................................12
3.1 监理人的职责和权力..........................................................................................................................................12
3.2 总监理工程师......................................................................................................................................................12
3.3 监理人员..............................................................................................................................................................12
3.4 监理人的指示......................................................................................................................................................13
3.5 商定或确定..........................................................................................................................................................13
1
4. 承包人........................................................................................................................................................................13
4.1 承包人的一般义务..............................................................................................................................................13
4.2 履约担保..............................................................................................................................................................14
4.3 分包和不得转包..................................................................................................................................................15
4.4 联合体..................................................................................................................................................................15
4.5 承包人项目经理..................................................................................................................................................15
4.6 承包人人员的管理..............................................................................................................................................16
4.7 撤换承包人项目经理和其他人员......................................................................................................................16
4.8 保障承包人人员的合法权益..............................................................................................................................16
4.9 工程价款应专款专用..........................................................................................................................................17
4.10 承包人现场查勘................................................................................................................................................17
4.11 不可预见物质条件（A）.................................................................................................................................17
4.11 不可预见的困难和费用（B）.........................................................................................................................17
4.12 进度计划............................................................................................................................................................18
4.13 质量保证............................................................................................................................................................18
5. 设计............................................................................................................................................................................18
5.1 承包人的设计义务..............................................................................................................................................18
5.2 承包人设计进度计划..........................................................................................................................................19
5.3 设计审查..............................................................................................................................................................19
5.4 培训......................................................................................................................................................................20
5.5 竣工文件..............................................................................................................................................................20
5.6 操作和维修手册..................................................................................................................................................20
5.7 承包人文件错误..................................................................................................................................................20
6. 材料和工程设备........................................................................................................................................................20
6.1 承包人提供的材料和工程设备..........................................................................................................................20
6.2 发包人提供的材料和工程设备（A）...............................................................................................................21
6.2 发包人提供的材料和工程设备（B）...............................................................................................................21
6.3 专用于工程的材料和工程设备..........................................................................................................................21
6.4 实施方法..............................................................................................................................................................22
6.5 禁止使用不合格的材料和工程设备..................................................................................................................22
7. 施工设备和临时设施................................................................................................................................................22
7.1 承包人提供的施工设备和临时设施..................................................................................................................22
7.2 发包人提供的施工设备和临时设施（A）.......................................................................................................22
7.2 发包人提供的施工设备和临时设施（B）.......................................................................................................22
7.3 要求承包人增加或更换施工设备......................................................................................................................23
7.4 施工设备和临时设施专用于合同工程..............................................................................................................23
8. 交通运输....................................................................................................................................................................23
8.1 道路通行权和场外设施（A）...........................................................................................................................23
8.1 道路通行权和场外设施（B）...........................................................................................................................23
8.2 场内施工道路......................................................................................................................................................23
8.3 场外交通..............................................................................................................................................................23
8.4 超大件和超重件的运输......................................................................................................................................24
8.5 道路和桥梁的损坏责任......................................................................................................................................24
8.6 水路和航空运输..................................................................................................................................................24
2
9. 测量放线....................................................................................................................................................................24
9.1 施工控制网..........................................................................................................................................................24
9.2 施工测量..............................................................................................................................................................24
9.3 基准资料错误的责任..........................................................................................................................................25
9.4 监理人使用施工控制网......................................................................................................................................25
10. 安全、治安保卫和环境保护..................................................................................................................................25
10.1 发包人的安全责任............................................................................................................................................25
10.2 承包人的安全责任............................................................................................................................................25
10.3 治安保卫............................................................................................................................................................26
10.4 环境保护............................................................................................................................................................26
10.5 事故处理............................................................................................................................................................27
11. 开始工作和竣工......................................................................................................................................................27
11.1 开始工作............................................................................................................................................................27
11.2 竣工....................................................................................................................................................................27
11.3 发包人引起的工期延误....................................................................................................................................27
11.4 异常恶劣的气候条件........................................................................................................................................28
11.5 承包人引起的工期延误....................................................................................................................................28
11.6 工期提前............................................................................................................................................................28
11.7 行政审批迟延....................................................................................................................................................28
12. 暂停工作..................................................................................................................................................................28
12.1 由发包人暂停工作............................................................................................................................................28
12.2 由承包人暂停工作............................................................................................................................................29
12.3 暂停工作后的照管............................................................................................................................................29
12.4 暂停工作后的复工............................................................................................................................................29
12.5 暂停工作 56 天以上..........................................................................................................................................30
13. 工程质量..................................................................................................................................................................30
13.1 工程质量要求....................................................................................................................................................30
13.2 承包人的质量检查............................................................................................................................................30
13.3 监理人的质量检查............................................................................................................................................30
13.4 工程隐蔽部位覆盖前的检查............................................................................................................................31
13.5 清除不合格工程................................................................................................................................................31
14. 试验和检验..............................................................................................................................................................32
14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验............................................................................................................32
14.2 现场材料试验....................................................................................................................................................32
14.3 现场工艺试验....................................................................................................................................................32
15. 变更..........................................................................................................................................................................32
15.1 变更权................................................................................................................................................................32
15.2 承包人的合理化建议........................................................................................................................................33
15.3 变更程序............................................................................................................................................................33
15.4 暂列金额............................................................................................................................................................34
15.5 计日工（A）.....................................................................................................................................................34
15.5 计日工（B）.....................................................................................................................................................34
15.6 暂估价（A）.....................................................................................................................................................34
15.6 暂估价（B）.....................................................................................................................................................35
3
16. 价格调整..................................................................................................................................................................35
16.1 物价波动引起的调整（Ａ）............................................................................................................................35
16.1 物价波动引起的调整（B）.............................................................................................................................37
16.2 法律变化引起的调整........................................................................................................................................37
17. 合同价格与支付......................................................................................................................................................37
17.1 合同价格............................................................................................................................................................37
17.2 预付款................................................................................................................................................................37
17.3 工程进度付款....................................................................................................................................................38
17.4 质量保证金........................................................................................................................................................39
17.5 竣工结算............................................................................................................................................................40
17.6 最终结清............................................................................................................................................................40
18. 竣工试验和竣工验收..............................................................................................................................................41
18.1 竣工试验............................................................................................................................................................41
18.2 竣工验收申请报告............................................................................................................................................41
18.3 竣工验收............................................................................................................................................................42
18.4 国家验收............................................................................................................................................................42
18.5 区段工程验收....................................................................................................................................................43
18.6 施工期运行........................................................................................................................................................43
18.7 竣工清场............................................................................................................................................................43
18.8 施工队伍的撤离................................................................................................................................................43
18.9 竣工后试验（A）.............................................................................................................................................44
18.9 竣工后试验（B）.............................................................................................................................................44
19. 缺陷责任与保修责任..............................................................................................................................................44
19.1 缺陷责任期的起算时间....................................................................................................................................44
19.2 缺陷责任............................................................................................................................................................44
19.3 缺陷责任期的延长............................................................................................................................................45
19.4 进一步试验和试运行........................................................................................................................................45
19.5 承包人的进入权................................................................................................................................................45
19.6 缺陷责任期终止证书........................................................................................................................................45
19.7 保修责任............................................................................................................................................................45
20. 保险..........................................................................................................................................................................46
20.1 设计和工程保险................................................................................................................................................46
20.2 工伤保险............................................................................................................................................................46
20.3 人身意外伤害险................................................................................................................................................46
20.4 其他保险............................................................................................................................................................46
20.5 对各项保险的一般要求....................................................................................................................................46
21. 不可抗力..................................................................................................................................................................47
21.1 不可抗力的确认................................................................................................................................................47
21.2 不可抗力的通知................................................................................................................................................47
21.3 不可抗力后果及其处理....................................................................................................................................48
22. 违约..........................................................................................................................................................................49
22.1 承包人违约........................................................................................................................................................49
22.2 发包人违约........................................................................................................................................................50
22.3 第三人造成的违约............................................................................................................................................51
4
23. 索赔..........................................................................................................................................................................52
23.1 承包人索赔的提出............................................................................................................................................52
23.2 承包人索赔处理程序........................................................................................................................................52
23.3 承包人提出索赔的期限....................................................................................................................................52
23.4 发包人的索赔....................................................................................................................................................53
24. 争议的解决..............................................................................................................................................................53
24.1 争议的解决方式................................................................................................................................................53
24.2 友好解决............................................................................................................................................................53
24.3 争议评审............................................................................................................................................................53
第二节 专用合同条款.......................................................................................................................................................55
一、工程勘察专用条款....................................................................................................................................................55
二、工程设计专用条款....................................................................................................................................................55
三、总承包专用条款........................................................................................................................................................72
1.本工程概算、预算编制依据：.................................................................................................................................72
2.概算、预算审核确定方式.........................................................................................................................................72
3、新增工程、设计变更等项目审批原则..................................................................................................................73
4、新增工程、设计变更等项目单价确定原则..........................................................................................................74
5、本工程合同价款调整按以下办法执行..................................................................................................................74
6、工程结算..................................................................................................................................................................77
7、勘察、设计费结算..................................................................................................................................................78
8、款项审批程序..........................................................................................................................................................79
9、付款方式和标准......................................................................................................................................................79
10、不可抗力：............................................................................................................................................................81
11、发包人权利............................................................................................................................................................82
12、承包人的义务........................................................................................................................................................83
（一）设计施工总承包管理义务................................................................................................................................83
（二）施工过程管理义务............................................................................................................................................87
13、施工阶段的施工组织设计和工期........................................................................................................................91
14、质量与检验............................................................................................................................................................95
15、安全文明施工........................................................................................................................................................98
16、竣工验收、移交与结算......................................................................................................................................100
17、违约、索赔和争议..............................................................................................................................................105
18、工程工期约定......................................................................................................................................................115
19、工程质量缺陷保修范围：..................................................................................................................................115
第三节 合同附件格式.....................................................................................................................................................118
附件一：履约保函格式..............................................................................................................................................118
附件二：预付款保函格式..........................................................................................................................................118
附件三：工程质量保证责任书格式..........................................................................................................................120
附件四：合同约定设计工作内容权重表................................................................................................................1200
附件五：承诺书..........................................................................................................................................................121
5
6
合同协议书
******** 项目管理办公室 （发包人名称，以下简称“发包人”）为实施******** 工程 设计施工总承
包（项目名称），已接受 （承 包人名称，以下简称“承包人”）承接该项目设计施工总承包，
其中 为本项目施工单位 ， 为本项目设计单位 。发包人和承包人共同达成如下
协议。
1. 工程概况：
工程名称：******** 工程 设计施工总承包
工程地点：增城区荔城街
工程立项：增发改投 [2019] 190
号 ，规划批准文件号: /
资金来源：财政资金
招标内容、规模： 项目实施荔乡南路和金竹西路建设工程。其中：
（一）荔乡南路呈南北走向，起点接荔乡路，与广汕公路相交，终点接入现状荔新公路，道路等级
为城市次干道，规划红线宽度为
30m ，双向
4
车道，设计速度为
30km/h ，道路全长约
822m ，其中前
300m
为旧路扩建，后
520m
为新建道路，采用沥青路面。
（二）金竹西路起点接现状荔新公路，终点接入荔乡南路，道路等级为城市次干道，规划红线宽度
为
24m ，双向
4
车道，设计速度为
30km/h ，道路全长约
419m ，新建沥青路面。
建设内容包括： 道路、排水、交通、照明、绿化电力和通信管沟、城市道路品质化提升等工程。
完成本项目设计、采购、施工至工程竣工验收（包括：道路、交通、给排水、电气、照明和绿化等工程）
及移交的工程总承包，配合业主办理报建、报批、结（决）算审计等工作；完成工程保修等工作，以及按
设计任务书和设计指引的要求，具体包括但不限于以下事项：
（ 1 ）协助业主办理工程前期相应的报建、报批工作；
（ 2 ）根据委托人和设计任务书要求，负责设计、采购、施工，编制项目概算、预算及相应的报建审批
工作；
（ 3 ）本工程项目水、电、路等与现有市政基础设施的接驳；
（ 4 ）项目范围内场地平整及地上附着物清运；
（ 5 ）现场三通一平（道路、供电、给排水，场地平整）；
（ 6 ）负责项目设计施工全过程工程建设管理，直至工程竣工验收、项目移交的工程总承包，配合业
主办理结（决）算审计等工作，完成工程保修等工作 。
2. 组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如
1
下：
（1）国家和广东省、广州市的有关法律法规、规章；
（2）合同协议书（含补充协议）
（3）中标通知书；
（4）施工投标书及投标书附表；
（5）《******** 工程 设计施工总承包 造价控制方案》
（6）专用合同条款；
（7）发包人针对本建设项目管理的各项制度、规定；
（8）通用合同条款；
（9）招投标文件、澄清、答疑
（10）发包人要求
（11）价格清单；
（12）国家及广东省、广州市的标准、规范及有关技术文件；
（13）承包人建议；
（14）其他合同文件。
3. 上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。
4. 签约合同价（即中标价，也就是项目建设投资限额）：人民币（大写） （¥ 元 ）。其中：勘察费¥
元、工程设计费¥ 元， 建安工程费 ¥ 元 （含外水外电费），场地准备及临时设施费¥ 元 ， 预备
费¥ 元 。合同另有约定的情况除外。
预备费为承包人不可支配费用，由发包人支配使用，主要用于以下方面：
4.1 国家法律、法规、规章、政策，及国家、地方的行业标准、规范发生变化；
4.2 按合同约定的行业主管部门发布的人、材、机费用的变化；用于一般自然灾害所造成的损失和预防
自然灾害采取措施所发生的费用；
4.3 验收时因鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。（发包人监督工程施工过程中发生
的监测检验费用，组织竣工验收时发生的工程质量鉴定费用，如开挖和修复隐蔽工程等；）
4.4 概算送评审后发包人原因造成变更；
4.5 应由发包人承担的工程签证；
4.6 合同约定发生调整合同款的特殊情况；
4.7 其它合同约定由发包人承担的合同价款调整情形。 合同约定自然灾害，由承包人购买自然灾害
保险，自然灾害所造成的损失和预防自然灾害采取措施所发生的费用，转嫁给保险公司承担，不再调
整合同价款。
5. 承包人项目经理： ；设计负责人： ；施工负责人: 。
监理单位： ；总监理工程师： 。 发包人代表： 。
6. 工 程 质 量 符合 的 标准 和 要 求 ：设 计 要 求 的 质 量 标准： ；施 工 要 求 的 质 量 标准：
；安全生产及文明施工目标： 。
7. 投标下浮率： % 。承包人在编制预算和结算时须结合投标下浮率计算。
8.中标价：承包人在投标时对招标控制价的勘察费、工程设计费、建安工程费、场地准备及临时设施费
报投标下浮率，预备费不下浮直接按控制价金额填入。合同结算价须按照投标下浮率执行。中标价为签约
暂定合同价,并作为限额设计的依据。
概算造价：概算由承包人负责编制，不另外计取编制费用。承包人编制概算后，由发包人委托有资质
的造价咨询单位审核，审核完成后按相关程序报建设行业主管部门审批。
工程总概算原则上不得超过可研报告估算总投资，工程总承包可支配范围的费用不得突破评审概算中
的对应费用。若因发包人原因导致概算超出可研报告估算总投资，或项目实施过程由于不可预见原因或发
2
包人原因超概算的，则按照基本建设程序相关规定办理立项调整手续或概算调整手续。
结算造价：除合同约定情况外，勘察费、工程设计费结算价、建安工程费、场地准备及临时设施费结算
价结算价不得超出经评审概算中的勘察费、工程设计费、建安工程费、场地准备及临时设施费下浮后的造价。
在合同执行过程中，由于不可预见原因或发包人原因导致工程变更引起合同价款增加的，则按照基本建
设程序相关规定办理工程变更手续。
9. 承包人可支配范围内的工程结算造价超出合同价中承包人可支配范围的，按合同价中承包人可支配
范围价款作为封顶价办理结算,但因发包人增加或变更工程,造成工程结算造价超出合同价的，按实调整。
10.承包人承诺按合同约定承担工程的设计、实施、竣工及缺陷修复。
11.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。
12.承包人计划开始工作时间：2019
年 月 日，（从监理发出的进场通知书之日起计）。工期为 日历
天。关键节点工期要求：
（1）中标通知书发出后 10 天内完成勘察工作；
（2）方案设计经招标人确认后15 天内完成初步设计工作；
（3）初步设计方案评审通过后15 天内提交完整的施工图设计文件；
（4）2020 年 月 日前完成全部工程竣工验收及移交工作。
13、联合体主办方和成员共同与发包人签订合同书，并就中标项目向发包人负有连带的法律责任；联
合体的中标文件、招标人的招标文件、联合体与发包人签订的合同及补充协议对联合体各方均具有约束力。
14、合同生效
合同订立时间： 年 月 日。
合同订立地点：广州市增城区。
本合同自发包人、承包人双方法定代表人（或其授权代理人）签字盖章之日起生效，至本合同双方的
责任、义务履行完毕时终止。
15、本协议书正本一式 份，双方各执 份，副本一式 份，双方各执 份。合同正、副本具有同等
效力，但当合同正本与副本的表述不一致时，以合同正本为准。
16、本工程勘察费由承包人“ ” 收取并向发包人出具增值税专用发票；本工程设计费承包人
“ ” 收取并向发包人出具增值税专用发票；
17、本工程建安工程费、场地准备及临时设施费、预备费由承包人“ ” 收取并向发包人出具增值
税专用发票。
18.、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。
发包人： （盖单位章） 承包人： （盖单位章）
地址： 地址：
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
签约地点：广州市增城区 开户名：
年 月 日 银行帐号：
签约地点：广州市增城区
年 月 日
3
第一节 通用合同条款
1. 一般约定
1.1 词语定义
通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。
1.1.1 合同
1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、
通用合同条款、发包人要求、价格清单、承包人建议书，以及其他构成合同组成部分的文件。
1.1.1.2 合同协议书：指第 1.5 款所指的合同协议书。
1.1.1.3 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。中标通知书随附的澄清、说明、补正事项纪
要等，是中标通知书的组成部分。
1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。
1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。
1.1.1.6 发包人要求：指构成合同文件组成部分的名为发包人要求的文件，包括招标项目的目的、范
围、设计与其他技术标准和要求，以及合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。
1.1.1.7 价格清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按规定的格式和要求填写并标明价格的清
单。
1.1.1.8 承包人建议书：指构成合同文件组成部分的名为承包人建议书的文件。承包人建议书由承包
人随投标函一起提交。承包人建议书应包括承包人的设计图纸及相应说明等设计文件。
1.1.1.9 其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。
1.1.2 合同当事人和人员
1.1.2.1 合同当事人：指发包人和（或）承包人。
1.1.2.2 发包人：指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人。
1.1.2.3 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人。
1.1.2.4 承包人项目经理：指承包人指定代表承包人履行义务的负责人。
1.1.2.5 设计负责人：指承包人指定负责组织指导协调设计工作并具有相应资格的人员。
1.1.2.6 施工负责人：指承包人指定负责组织指导协调施工工作并具有相应资格的人员。
1.1.2.7 采购负责人：指承包人指定负责组织指导协调采购工作的人员。
4
摘要：

目录合同协议书..........................................................................................................................................................................1第一节通用合同条款....................................................................................................................

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设计施工总承包合同.doc

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作者：高德中 分类：行业资料 价格：10积分 属性：120 页 大小：722.49KB 格式：DOC 时间：2024-12-05

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