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房地产开发商现场土地竞价快速决策影响因素研究

浙江财经硕士学位论文\I摘要随着我国土地使用权招标、拍卖与挂牌出让制度的逐步实行，通过市场化的方式竞投土地使用权已成为房地产开发企业获取土地的主要途径。土地资源占有量的多少在很大程度上影响了未来房地产市场的竞争，获取土地使用权的能力已经成为房地产开发企业的一项核心竞争力。而现有对土地竞投出价的研究主要集中在如何确定土地竞投报价，却忽视了现场土地竞价的其他因素，例如竞价者主观因素、环境因素等都会影响到竞价者现场土地竞价决策。特别是在房地产市场发展上升期的时候，土地竞价激烈的情况经常发生。在这样的情况下，竞价者们快速而正确地做出竞价决策尤为重要。因此，本文借鉴快速决策的基本原理，将其应用到现场土地...

2024-09-30 724.8KB 89 页 4 4 15积分
房地产企业环境责任对消费者购买意向影响的研究

浙江财经学院硕士学位论文I摘要随着国家对环境的管制、国际绿色壁垒的兴起、消费者环保意识的觉醒，房地产企业以牺牲环境为代价的粗放型的发展已经不能适应时代的发展。房地产企业要想生存，需要以可持续发展为战略，需要在这种绿色浪潮中进行改革。作为国民经济支柱的房地产企业有义务承担环境责任，但承担环境责任也意味着成本的增加。因此，房地产企业履行环境责任，除了自身觉悟的提高，还需要得到利益相关者的认可。消费者是企业最重要的利益相关者之一，其对企业环境责任的看法和评价无疑对促进企业承担环境责任有着至关重要的影响。因此，本文以房地产企业环境责任为研究目标，分析其对消费者购买意向的影响机制。本文针对房地企业发展现...

2024-09-30 553.57KB 66 页 4 4 15积分
房地产企业借壳上市研究：概貌、模式、绩效

浙江财经学院硕士学位论文摘要借壳上市是除首发上市（简称“IPO上市”）之外的另一种重要上市途径，同时也是并购重组的特殊形式。进入21世纪，我国房地产行业蓬勃发展，已成为我国经济的重要支柱之一。但是繁荣的背后隐藏着重大的危机。资金是房地产企业发展的命脉，没有持续融资能力的房地产企业是很难做大做强的。我国房地产企业的资金主要来源于银行贷款。融资渠道的单一和持续性的缺失，已成为我国房地产企业发展的致命伤。因此，让公司上市，以获取资本市场这个持续稳定的融资平台，成为众多房地产企业的渴盼。但在我国，房地产行业受国家宏观政策影响较大，房地产企业IPO常受政策限制，许多房地产企业是通过借壳实现上市的，这为本...

2024-09-30 839.27KB 62 页 4 4 15积分
房地产企业员工个人－组织价值观匹配与工作满意度的关系研究

浙江财经学院硕士学位论文V摘要房地产业是我国的支柱产业，受宏观调控的影响，房地产企业处于深度调整期。房地产业人员流动频繁，离职行为较多，离职率高，给企业的日常运作带来损失，无形中增加了企业的生产成本。房地产企业组织结构多为项目型与矩阵型，强调团队建设与组织文化，这与服务业等其他行业的企业有所不同。正因为房地产行业与其他行业不同的特点，本文将对房地产企业员工的个人－组织价值观匹配与工作满意度之间的关系进行研究。组织价值观是组织文化的核心，人－组织匹配是研究热点，而个人－组织价值观匹配是个人－组织匹配研究中较新且较重要的一个研究方向。自从O’Reilly提出价值观一致性概念后，价值观匹配的观点出现...

2024-09-30 559.13KB 61 页 4 4 15积分
房地产上市公司CEO背景特征与企业成长性实证研究

浙江财经学院硕士学位论文I摘要房地产开发企业作为房地产产业中的重要组成部分，直接影响了房地产产业的健康发展。由于我国城市化和城镇化进程的加快，房地产开发企业得到快速的发展。但是随着国家一系列调控政策的出台，房地产市场竞争已经到了白热化阶段，中国经济与世界经济接轨，房地产开发企业将面临前所未有的挑战。这就对高层管理者特别是CEO在信息收集、处理、判断并做出正确决策方面提出了更高的要求。因此本文通过研究CEO背景特征与企业成长性的关系，期望了解在我国当前复杂的社会经济环境下，房地产企业CEO背景特征对企业成长的影响，为房地产开发企业的发展提供经验与建议。本文采用理论分析和实证检验相结合的方式，对C...

2024-09-30 621.74KB 59 页 5 4 15积分
房价背后的政府因素研究——基于35个大中城市的实证分析

浙江财经学院硕士学位论文I摘要当前高房价问题已成为我国快速城镇化进程和社会协调发展中的制约性因素。对此，社会公众和学术界的主流认识是地方政府是房价背后的强大推动力，即我国高房价属于“政府驱动型”。那么地方政府在我国房价决定机制中究竟有无影响，影响程度有多大以及通过何种机制产生影响？回答这一系列问题对认识和解决当前“住房难”问题具有很大现实意义。本文由政府的三重角色出发，首先通过直观事实证明房价背后存在政府因素，并构建指标体系实证分析不同作用渠道的影响力度；继而深入剖析政府介入市场、干预房价的体制根源，探究政府行为的制度逻辑，在此基础上分析当前体制逐渐强化的“土地财政”发展模式对房价决定机制的影...

2024-09-30 700.2KB 54 页 5 4 15积分
非金融类上市公司金融资产投资活动的市场反应研究

浙江财经学院硕士学位论文I摘要百年一遇的金融危机揭示了金融资产的高风险性，也提醒世人警惕金融风险管理。但是在近几年，上市公司越来越热衷金融资产投资活动，例如购买银行理财产品、各类期货和债券、持股其他上市公司等。本文的研究重心在于外部市场对非金融类上市公司金融资产投资活动的反应，分析产生这种市场反应的原因，并向监管部门和公司管理层提出相关的建议。文章首先梳理了有关公司投资行为和金融资产价值计量的相关研究文献。在投资行为方面，现有的研究都把目光聚焦在投资行为的影响因素、投资行为的合理性和投资行为的动机，并且都是从公司本身的角度出发进行研究，鲜有专门针对投资行为的市场反应的研究。对于金融资产价值计量...

2024-09-30 843.39KB 54 页 4 4 15积分
非经济性报酬与知识型员工工作绩效的关系研究

浙江财经学院硕士学位论文IV摘要知识型员工是企业最宝贵的财富，他们的工作态度、行为和绩效极大地制约着企业的命运。传统的经济性报酬作为总报酬的核心组成部分，对于满足员工的需求，实现对员工的灵活性、弹性化激励，对影响和控制员工的工作绩效具有极其重要的作用，但随着经济的发展，社会的进步，员工对物质文化的需求日渐呈现出多样化的趋势，如何通过更有效、更经济的手段，全面有效地激励知识型员工，改善其长久的绩效？这是今天很多企业面临的重要挑战之一。本研究在以往学者对员工工作绩效研究的基础上，以知识型员工为对象，将研究视角转向了非经济性报酬，运用扎根理论深入探析了非经济性报酬所包含的主要因素，并构建了相应的理论...

2024-09-30 1.9MB 103 页 4 4 15积分
分配正义：社会保障的核心伦理价值

浙江财经学院硕士学位论文I摘要本文从伦理角度分析社会保障，是因为社会保障是一项具有深厚伦理意蕴的制度体系，它所关涉的道德基础和伦理理念是建立和发展社会保障体系的方向和目标。社会保障是国家为维持社会成员的基本生活，保障其基本权利而进行资源再分配的制度安排。这种制度既有促进经济增长的经济价值，又有维护社会稳定的政治价值。但是社会保障不仅包括经济价值和政治价值等工具理性的一维，还包括互助共济、人道关怀及公平正义等伦理价值的一维。社会保障伦理是国家和社会保障人的基本生活，促进人的幸福和安宁的道德正当性。基于此，本文将人权作为社会保障伦理的逻辑起点。社会保障的伦理理念起源于仁慈，但由于它自身的局限性，仁...

2024-09-30 605.06KB 48 页 4 4 15积分
【沪教版数学9年级上】习题试卷-专题15 相似三角形单元测试卷（解析版）（沪教版）

2021-2022学年九年级上册相似三角形单元测试卷第I卷（选择题）评卷人得分一、单选题1．若△ABC∽△DEF，且对应中线比为2：3，则△ABC与△DEF的面积比为（　　）A．3：2B．2：3C．4：9D．9：162．如图，以点O为位似中心，将缩小后得到，已知，则与的面积的比为　　A．1：3B．1：4C．1：5D．1：93．如图，在4×4正方形网格中画出的三角形中，与图中的三角形相似的是（　　）A．B．C．D．4．已知，则的值为（）A．B．C．D．5．下列命题正确的是（）A．相似三角形的面积比等于相似比B．等边三角形是中心对称图形C．若直线经过一、二、四象限，则D．二次函数的最小值是6．若△...

2024-09-30 582.99KB 27 页 8 4 5积分
【沪教版数学9年级上】习题试卷-专题15 相似三角形单元测试卷（原卷版）（沪教版）

2021-2022学年九年级上册相似三角形单元测试卷第I卷（选择题）评卷人得分一、单选题1．若△ABC∽△DEF，且对应中线比为2：3，则△ABC与△DEF的面积比为（　　）A．3：2B．2：3C．4：9D．9：162．如图，以点O为位似中心，将缩小后得到，已知，则与的面积的比为　　A．1：3B．1：4C．1：5D．1：93．如图，在4×4正方形网格中画出的三角形中，与图中的三角形相似的是（　　）A．B．C．D．4．已知，则的值为（）A．B．C．D．5．下列命题正确的是（）A．相似三角形的面积比等于相似比B．等边三角形是中心对称图形C．若直线经过一、二、四象限，则D．二次函数的最小值是6．若△...

2024-09-30 290.23KB 8 页 4 4 5积分
【沪教版数学9年级上】习题试卷-专题16 平面向量的线性运算重难点专练（解析版）（沪教版）

专题16平面向量的线性运算重难点专练第I卷（选择题）一、单选题1．如图，在△ABC中，点D、E分别是边BC、AC的中点，AD和BE交于点G，设，，那么向量用向量、表示为（　　）A．B．C．D．2．已知、、都是非零向量，如果，，那么下列说法中，错误的是（）A．B．C．D．与方向相反3．如图，已知点、分别在的边、上，，，，，那么等于（）A．B．C．D．4．已知、是两个单位向量，向量，，那么下列结论正确的是（）A．B．C．D．5．已知，，且，下列说法中，不正确的是（）A．B．∥C．D．与方向相同6．以下说法错误的是（）A．如果，那么；B．如果，那么；C．如果（为非零向量），那么；D．如果不是与非零向...

2024-09-30 2MB 70 页 4 4 5积分
地方政府债务风险预警及风险防范研究

浙江财经学院硕士学位论文I摘要近些年来，随着中国社会和经济的发展，无论是出于社会发展的需要还是地方政府政绩考核的需要，地方政府在城市基础设施和公共服务方面都加大了投入，投入力度的增加必然导致对资金的需求也增加，然而地方政府本身的资金有限，因此地方政府必然通过举债来弥补资金的不足。《预算法》明文规定：“各级政府预算应当做到收支平衡；地方各级政府按照量入为出、收支平衡的原则编制，不列赤字。”“除法律和国务院另有规定外，地方政府不得发行地方政府债券。”根据《预算法》的规定，地方政府不得自行发债，所以地方政府只能变相举债，由此各地的投融资平台应运而生，且数量不断增长。据中金公司研究报告预计，2009年...

2024-09-30 855.9KB 49 页 4 4 15积分
【沪教版数学9年级上】习题试卷-专题16 平面向量的线性运算重难点专练（原卷版）（沪教版）

专题16平面向量的线性运算重难点专练第I卷（选择题）一、单选题1．如图，在△ABC中，点D、E分别是边BC、AC的中点，AD和BE交于点G，设，，那么向量用向量、表示为（　　）A．B．C．D．2．已知、、都是非零向量，如果，，那么下列说法中，错误的是（）A．B．C．D．与方向相反3．如图，已知点、分别在的边、上，，，，，那么等于（）A．B．C．D．4．已知、是两个单位向量，向量，，那么下列结论正确的是（）A．B．C．D．5．已知，，且，下列说法中，不正确的是（）A．B．∥C．D．与方向相同6．以下说法错误的是（）A．如果，那么；B．如果，那么；C．如果（为非零向量），那么；D．如果不是与非零向...

2024-09-30 764.35KB 16 页 4 4 5积分
【沪教版数学9年级上】习题试卷-专题17 （双）A字相似解题方法专练（解析版）（沪教版）

专题17（双）A型相似解题方法专练第I卷（选择题）一、单选题1．直线l1l∥2l∥3，且l1与l2的距离为1，l2与l3的距离为3，把一块含有45°角的直角三角形如图放置，顶点A，B，C恰好分别落在三条直线上，AC与直线l2交于点D，则线段BD的长度为（）A．B．C．D．2．如图，△ABO的顶点A在函数y＝（x>0）的图象上，∠ABO＝90°，过AO边的三等分点M、N分别作x轴的平行线交AB于点P、Q．若△ANQ的面积为1，则k的值为（　　）A．9B．12C．15D．183．如图．在△ABC中，DE∥BC，∠B=∠ACD，则图中相似三角形有（　　）A．2对B．3对C．4对D．5对4．如图，已知...

2024-09-30 2.87MB 100 页 4 4 5积分
【沪教版数学9年级上】习题试卷-专题17 （双）A字相似解题方法专练（原卷版）（沪教版）

专题17（双）A型相似解题方法专练第I卷（选择题）一、单选题1．直线l1l∥2l∥3，且l1与l2的距离为1，l2与l3的距离为3，把一块含有45°角的直角三角形如图放置，顶点A，B，C恰好分别落在三条直线上，AC与直线l2交于点D，则线段BD的长度为（）A．B．C．D．2．如图，△ABO的顶点A在函数y＝（x>0）的图象上，∠ABO＝90°，过AO边的三等分点M、N分别作x轴的平行线交AB于点P、Q．若△ANQ的面积为1，则k的值为（　）A．9B．12C．15D．183．如图．在△ABC中，DE∥BC，∠B=∠ACD，则图中相似三角形有（　　）A．2对B．3对C．4对D．5对4．如图，已知若...

2024-09-30 883.96KB 20 页 4 4 5积分
地理环境对农户融资能力影响研究——以浙江省农村为例

浙江财经学院硕士学位论文I摘要中国的经济发展水平要上一个新的台阶，农村经济的发展是一个很关键的环节。而农村金融市场的完善程度又决定着农村经济发展程度高低。在现代经济生活中，资金是发展生产，促进消费的必备基础，离开资金的支持，发展经济就成了一句空口号。因此，农村金融市场的完善与否关系到农户在进行生产经营活动和日常生活消费中能否快速有效地融到资金，而农户的融资能力直接影响农户发展生产的能力，并导致农民持续增收问题能否得到有效解决，进而影响整个农村地区的经济发展状况。另一方面，农户在日常的生活消费中也容易产生资金短缺问题，此时农户的融资能力关系到农户是否能通过及时满足消费所需，提高自身福利，并通过农...

2024-09-30 808.61KB 56 页 4 4 15积分
【沪教版数学9年级上】习题试卷-专题18 （双）X型相似解题方法专练（解析版）（沪教版）

专题18（双）X型相似解题方法专练第I卷（选择题）一、单选题1．如图，AB是半圆O的直径，半径OCAB⊥于点O，点D是的中点，连接CD、OD．下列四个结论：①ACOD；②CE=OE；③△ODEADO∽△；④∠ADC=BOD∠．其中正确结论的序号是（）A．①④B．①②④C．②③D．①②③④2．如图，在四边形ABCD中，ABAD⊥，ADBC∥，且AB＝BC＝4，AD＝2，点E是边BC上的一个动点，EFBC⊥交AD于点F，将四边形ABCD沿EF所在直线折叠，若两边重叠部分的面积为3，则BE的长为（　　）A．或B．C．D．或4+3．如图，一人站在两等高的路灯之间走动，为人在路灯照射下的影子，为人在路灯...

2024-09-30 3.55MB 172 页 4 4 5积分
【沪教版数学9年级上】习题试卷-专题18 （双）X型相似解题方法专练（原卷版）（沪教版）

专题18（双）X型相似解题方法专练第I卷（选择题）一、单选题1．如图，AB是半圆O的直径，半径OCAB⊥于点O，点D是的中点，连接CD、OD．下列四个结论：①ACOD；②CE=OE；③△ODEADO∽△；④∠ADC=BOD∠．其中正确结论的序号是（）A．①④B．①②④C．②③D．①②③④2．如图，在四边形ABCD中，ABAD⊥，ADBC∥，且AB＝BC＝4，AD＝2，点E是边BC上的一个动点，EFBC⊥交AD于点F，将四边形ABCD沿EF所在直线折叠，若两边重叠部分的面积为3，则BE的长为（　　）A．或B．C．D．或4+3．如图，一人站在两等高的路灯之间走动，为人在路灯照射下的影子，为人在路灯...

2024-09-30 1.01MB 23 页 4 4 5积分
【沪教版数学9年级上】习题试卷-专题19 母子型相似解题方法专练（解析版）（沪教版）

专题19母子型相似解题方法专练第I卷（选择题）一、单选题1．如图，在矩形中，，，为矩形对角线的交点，以为圆心，1为半径作，为上的一个动点，连接，，则面积的最大值是（）A．B．C．D．2．如图，在等边中，，点是以为圆心，半径为3的圆上一动点，连接，为上一点，，连接，则线段的最大值与最小值之积为（）A．27B．26C．25D．243．如图，正方形ABCD中，△绕点A逆时针转到，，分别交对角线BD于点E，F，若AE=4，则的值为（）A．8B．12C．16D．204．如图，四边形ABCD中，对角线，且，，各边中点分别为、、、，顺次连接得到四边形，再取各边中点、、、，顺次连接得到四边形，……，依此类推，...

2024-09-30 4.1MB 183 页 4 4 5积分

共667页/15336条

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