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市场需求不确定条件下的房地产开发投资决策

摘要实物期权项目投资评价方法强调投资项目未来收益的不确定性、投资成本的沉没性和项目执行的灵活性。但是，标准的实物期权方法忽略了一个重要的事实，即实物期权的非独占性。由于竞争的存在一般的投资机会都不具有独占权。因此，实物期权方法不能满足竞争环境下投资战略的制定。研究竞争问题的博弈理论和方法的引入就成为很自然的事情。实物期权博弈理论目前已经成为解决不确定条件下竞争项目投资战略分析领域研究的热点。而房地产业是一种典型的高风险、高收益的风险投资行业，尤其是当前随着改革开放的进一步深入，市场竞争日益激烈，房地产市场受不确定性因素影响更加敏感，房地产企业投资及开发的风险激剧增大，房地产企业投资决策凸现其重...

2024-11-19 608.19KB 56 页 4 4 15积分
上市公司投资价值综合评估体系研究

目录中文摘要ABSTRACT第一章绪论.............................................................................................................1§1.1研究背景及意义......................................................................................................1§1.2国内外研究现状.................................................

2024-11-19 624.19KB 66 页 5 4 15积分
上海证券市场投资组合实证研究

目录中文摘要ABSTRACT第一章绪论.......................................................1§1.1选题的目的和意义............................................1§1.2研究对象范围的界定..........................................2§1.3研究的技术路线..............................................3第二章证券投资组合的历史回顾.......................................4...

2024-11-19 715.64KB 70 页 5 4 15积分
上海投资咨询公司（SICC）发展战略研究

摘要企业运用战略管理理论制定发展战略是决定企业成败的关键。对于一个处于新兴的行业，其发展势头良好，有比较雄厚的资金、技术实力，面临着大发展市场机遇的企业，为谋划自身发展，应该选择发展型战略。在我国，工程咨询企业是一种新型的企业形态，出现虽晚，但是成长很快。这些年来已为国家经济建设和工程项目的顺利建成提供了重要的咨询服务。随着我国经济体制改革的深化和市场化体制的发育和完善，企业的经营环境发生了巨大的变化，绝大多数在计划经济条件下成立的工程咨询公司开始面临日益激烈的竞争，公司在运营过程中遇到了越来越多的挑战。为了保持继续发展的势头，寻求更大的发展空间，就要求企业的管理者审时度势，整合资源，发挥优势...

2024-11-19 672.97KB 62 页 4 4 15积分
上海市投资环境评价研究

第一章绪论１第一章绪论上海投资环境评价研究主要以上海市的情况为重点，探讨在可持续发展思想指导下，要实现四个中心建设，投资环境有那些不足，应该在哪些方面进行完善。下面主要介绍选题的背景、论文的主要思路和研究内容、研究方法与主要创新。§1.1选题的背景伴随经济全球化的是国际资金的频繁流动，特别是直接投资，直接投资对一个国家和地区经济的发展、产业结构的升级具有特别重要的意义。我国自改革开放以来，特别重视外商直接投资，并且已经取得了卓有成效的成绩。自1991年起，我国已经连续15年名列发展中国家吸收外资首位。2005年中国实际使用外资金额为603.25亿美元，上海市实际使用外资金额为68.50亿美元，...

2024-11-19 1.31MB 153 页 4 4 15积分
上海房地产开发企业投资风险研究

第一章引言1第一章引言§1.1房地产投资风险研究的目的和意义房地产业是国民经济中的重要产业部门之一，它具有很高的关联性,可以很好地带动相关产业的发展,也正是这种高度的关联性，房地产业的发展对于整个社会经济的持续、高效、稳定的增长起着举足轻重的作用，所以房地产业能否健康发展一直是政府和房地产开发企业密切关注的事情。房地产具有保值增值功能、房地产投资回报率比较高，因此吸引了众多的企业和资金参与竞争。但同时房地产投资有着回收期长、资金需求大、对政策敏感程度大等特点，这些特点就决定了房地产投资的风险相对较高，如果没有对风险的良好分辨能力、决策能力和风险规避能力，房地产投资就很可能遭受巨大的损失，甚至带...

2024-11-19 894.5KB 56 页 4 4 15积分
我国信贷资产证券化发展的驱动力研究

第一章导论1第一章导论§1.1选题的背景和意义“如果有一个稳定的现金流，就将它证券化。”这是流传于华尔街的一句名言。自从1970年美国政府国民抵押贷款协会首次发行住房抵押贷款证券（MBS）以来，资产证券化作为20世纪最伟大的金融创新之一，已经成为各国银行家和投资者的宠儿。在美国，2006年统计数据显示资产证券化产品总额高达8.6万亿美元，超过“金边债券”国债成为资本市场上最常见的投资品种；在欧洲，由于美国成功推行MBS的示范效应，80年代中期开始，各国也先后迈出了资产证券化的步伐并得到迅猛发展。2005年欧洲各种资产证券化产品发行总额达到1.3万亿美元，是除美国外，世界上最大最发达的证券化市场...

2024-11-19 2.49MB 66 页 4 4 15积分
我国小额信贷组织类型的研究

摘要小额信贷在我国虽有十多年的发展，但由于众多因素的影响，它的作用远没有发挥出来。目前，从供给看，中国已经形成了小额信贷供给机构多元化和供给渠道多样化的局面；从需求看，需求主体主要包括城市失业人群、农户、微小型企业等，主要需求为信贷需求，也有储蓄、保险、投资等的需求。虽然也有小部分的小额信贷组织已经在原有的基础上取得很大进步，能基本维持运营成本，但是，目前的总体规模仍很小，并没有形成规模比较大的持续性发展的机构。同时，各类型的小额信贷组织的长期持续发展面临一定挑战，在资金来源、风险控制、法律地位、治理结构和监管体制等方面均存在一定问题。本文首先阐述了小额信贷及小额信贷组织类型的理论基础。第三章...

2024-11-19 557.79KB 58 页 4 4 15积分
我国小额信贷系统的构建及运行模式研究

摘要随着越来越多对贫困问题的关注，扶贫已成为当今世界上最热门的话题之一，人们煞费苦心地为此献计献策，开展了长期的社会实验和实践，希望能寻找到一条行之有效而又为广大贫困人口乐于接受的最佳渠道，其中小额信贷被普遍认为是一种有效的扶贫办法。小额信贷一般是指专向中低收入阶层提供小额度的持续的信贷服务活动，其本质仍然是一种信贷方式。但由于小额信贷在一些地区比较成功地解决了正规金融机构长期以来没有解决的为穷人提供有效的信贷服务和同时实现信贷机构自身的持续发展的问题，而被众多发展援助机构和发展中国家的政府视为一种有效的扶贫方式，也因此成为国民经济等领域的研究热点，本文选择了其中的小额信贷系统的构建及其运行模...

2024-11-19 739.04KB 77 页 4 4 15积分
我国小额信贷商业化发展研究

目录中文摘要ABSTRACT第一章绪论.....................................................................................................................1§1.1研究背景与意义.................................................................................................1§1.2文献综述.................................................

2024-11-19 1.04MB 82 页 4 4 15积分
我国小额贷款系统运行模式的构建研究

摘要近年来，随着金融业市场竞争加剧，商业资本开始着眼于对小额贷款领域的投资，小额贷款2500亿美元广阔市场的诱惑，使得美国红杉基金、渣打、花旗和汇丰银行纷纷将小额贷款业务列入主流业务发展计划。对此，《时代》杂志有个很好的评论“西装客开始追逐穷人了”。小额贷款因其具有经济效益和社会效益并重的“双重底线”而成为极具吸引力的投资领域。然而，席卷全球的美国次级贷款危机，让我们认识到“次级”潜在的巨大风险，反观小额贷款,其与次级贷款有着很多相似之处：借款人大多是没有严格收入证明，缺乏贷款抵押，贷款主要靠信用方式的贫困或中低收入人群，贷款的利息普遍较高，整贷零还等等。因此次级贷款面临的问题，小额贷款同样面...

2024-11-19 831.62KB 81 页 4 4 15积分
我国小额贷款公司可持续发展问题研究

摘要目前我国从事小额信贷业务的机构主要有商业银行、农村信用社、邮政储蓄银行等金融机构以及小额贷款公司。自2005年以来，连续几年的“中央一号文件”都大力提倡建立服务“三农”、小企业和个体商户的小额贷款公司，并成立了晋源泰、日升隆等7家首批试点小额贷款公司，在此基础上，各地纷纷出台支持政策，小额贷款公司如雨后春笋般涌现，从农村到城市，逐渐成为一个重要的组织形式。小额贷款公司试点运行5年来，为当地的农户、个体工商户及小企业的发展提供了必要的资金支持，促进了当地经济的快速发展。但是，在小额贷款公司的发展过程中存在着不少制约其可持续发展的问题，既有宏观方面的，如性质定位不明、“只贷不存”、资金来源受限...

2024-11-19 727.51KB 92 页 4 4 15积分
我国项目融资发展中的若干问题研究

目录中文摘要ABSTRACT第一章绪论.........................................................1§1.1研究背景及意义..............................................1§1.1.1研究背景..............................................1§1.1.2研究意义..............................................1§1.2本文的研究思路、方法及内容.....................................

2024-11-19 731.54KB 58 页 4 4 15积分
我国文化企业上市融资研究

第一章绪论1第一章绪论§1.1课题来源及意义“十一五”时期是全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化建设的关键时期，也是文化发展的重要阶段。根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》的具体要求，我国于2006年9月13日发布《国家“十一五”时期文化发展规划纲要》(以下简称《纲要》)，确定未来五年文化产业发展的指导思想、方针原则和目标任务，进一步繁荣发展社会主义文化，推动文化与经济、政治、社会的协调发展。十七大首次将文化、价值观表现出的软实力作为综合国力的重要组成部分写入党代会报告中，提出“提高国家文化软实力”的具体部署：要“大力发展文化产业，繁荣文化市场、增强国际竞争力”，为...

2024-11-19 1.48MB 69 页 4 4 15积分
我国网上银行现状及发展研究

摘要互联网的虚拟化、数字化和全球化的趋势正在成为时代的主流，而对社会经济状况反应最为敏感的金融服务业，也借助互联网技术焕发着新的活力。自从1995年10月18日美国第一网络安全银行开办以来，网上银行在各国迅速发展。1998年3月中国银行的第一笔网上业务，标志着我国开始拥有自己的网上银行。网上银行是在银行电子化的基础上发展而来，并以其独特的3A方式：Anywhere、Anytime、Anyhow，区别于传统银行，为银行客户带来更为便捷的全方位服务。网上银行的产生并非偶然，当传统银行在发展中遇到瓶颈，消费者的行为方式发生变化时，金融创新就随着信息技术的推动自然而然的发生了。同时，经济学也研究了其存...

2024-11-19 805.48KB 82 页 4 4 15积分
我国外商直接投资的来源结构及影响因素研究

摘要改革开放以来，我国在利用外商直接投资方面取得了巨大成就。特别是90年代我国确立市场经济体制后，外商直接投资直线增长，我国利用外资的规模不断扩大。回顾20多年的引资历史，我国基本实现了当初弥补资金、外汇“双缺口”的目标。虽然在量上取得了成功，但我国利用外资工作仍存在许多问题，来源结构集中于亚洲国家和地区，而发达国家外资比重偏低就是其中一个问题。国务院发展研究中心最新工作报告指出：“十一五”我国利用外资工作要注重提高质量。优化我国外资来源结构就成为一个重要的课题。从来源结构出发分析我国外商直接投资是具有现实意义的。不同来源外资的产业投向、出口倾向、技术含量存在着差异，因此，对我国产业结构升级、...

2024-11-19 1.91MB 73 页 4 4 15积分
我国外汇储备结构对货币政策

目录中文摘要ABSTRACT第一章绪论......................................................1§1.1课题的背景及意义..........................................1§1.1.1研究的背景............................................1§1.1.2研究的意义............................................2§1.2文献综述..................................................3...

2024-11-19 1.91MB 80 页 4 4 15积分
我国私募股权基金组织形式研究

摘要在我国当前资本市场，大量的资本缺乏有效的投资渠道，而与此同时，企业特别是中小企业的融资困难局面不断加剧。通过发挥私募股权基金的桥梁作用，不仅可以有效满足投资者的投资需求，同时可以拓宽企业的融资渠道，满足企业的多样化融资需求，而且可以不断推动我国多层次资本市场的形成与完善。因此，通过合理有效的机制积极发展我国私募股权市场，在当前经济形势下就显得尤为重要。全球私募股权基金市场经过半个世纪的快速发展，已经成长为朝气蓬勃的产业，但是私募股权基金在中国还只是处于起步阶段，法律、政策等市场环境还不够健全，特别是关于私募股权基金组织形式研究也存有颇多学术争论，本文试图通过归纳演绎、对比分析以及案例分析等...

2024-11-19 1.37MB 88 页 4 4 15积分
我国硕士生教育投资家庭决策研究

摘要全国考研人数在经历多年膨胀后，2008年呈现跌势。这种现象的直接原因是“硕士毕业生也难就业”的现实。面对这种现状，不少硕士毕业生在网上感叹：后悔读研、不该就读某某专业等等。事实上，这种失业是结构性失业，即高校的层次结构、人才培养模式和培养目标与社会需求失衡，这是硕士生就业难的主要原因。究其根本原因，无不与个人、家庭在对硕士生教育进行投资时，缺乏科学、全面、客观的决策有关；无不与个人、家庭缺乏结合学生个体特征因素和当今社会需求，进行选择适合的学校、专业有关。本文的主要工作及创新点主要包括以下四方面：(1)对考研动机的类型进行归类，归为“投资型”与“非投资型”两类，以帮助学生确定自己的考研动机...

2024-11-19 780.06KB 76 页 4 4 15积分
我国社区银行的设立途径研究

摘要社区经济的日渐繁荣带来了对社区金融的巨大需求。而国有商业银行及大型股份制商业银行对基层金融的抽空化使得目前社区金融基本趋于真空化状态，尤其是在农村市场及一些偏远县域，这一矛盾更加突出。现有中小银行因其自身体制问题也未能为当地社区提供适当的金融服务。社区经济是我国经济的基本单元，它的健康与否将在很大程度上影响着整个经济的健康发展。2007年，我国按照加人世界贸易组织时的承诺，已逐步开放人民币业务。在这样的一个大背景下，发展高效率的中小金融机构，打破大中型银行的垄断局面，是不断推进金融运行机制市场化改革的必要举措。社区银行是与当地社区紧密相连，运用市场化手段，采用关系型信贷方式，主要服务于社区...

2024-11-19 979.22KB 91 页 4 4 15积分

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